Maison à vendre, Waanrode RBW91444

Blijstraat 12 b , 3473 Waanrode

520 000 €

3 Chambre(s) 157 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vous recherchez une maison neuve élégante et économe en énergie, offrant en plus un avantage financier intéressant ? Alors cette construction ouverte entièrement achevée est exactement ce qu’il vous faut. La maison est vendue soumise aux droits d’enregistrement plutôt qu’au régime de la TVA, ce qui vous permet de réaliser des économies considérables. À l'intérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui créent une ambiance agréable et offrent une belle ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est complétée par un débarras pratique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains élégante, de deux toilettes séparées et d’un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou peut-être même comme atelier de loisirs. Sur le plan énergétique également, cette maison obtient d’excellents résultats. Grâce à une isolation de qualité et aux panneaux solaires, vous bénéficiez d’une consommation d’énergie particulièrement faible et êtes parfaitement paré pour l’avenir. Son emplacement constitue un atout supplémentaire. À seulement 700 mètres, vous trouverez l’une des friteries les plus populaires de la région, où les amateurs viennent de loin pour déguster ses frites légendaires. De plus, un excellent boucher se trouve à proximité, ce qui vous permet d’avoir toujours à portée de main tous les ingrédients nécessaires à la préparation d’un délicieux repas. En résumé, cette maison neuve prête à emménager allie confort de vie contemporain, conditions d’achat exceptionnellement avantageuses et emplacement idéal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre sans souci dans une maison de qualité et économe en énergie. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 520 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 157 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 487 m²

Surface constructible 76 m²

Profondeur du terrain 34 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW91444 Réf. vendeur: 2017 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv Vosjesberg Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 18'' 831 m · 11' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Zonnebloem Écoles maternelles

1 km · 4' 1,1 km · 1' 18'' 694 m · 11' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - De Zonnebloem Écoles primaires

1 km · 4' 1,1 km · 1' 18'' 694 m · 11' 1 km · 12'

De Met Écoles secondaires

9,2 km · 36' 10 km · 12' 0 m · 0'' 9,2 km · 1º 51'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6,1 km · 6'

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw Bus

150 m · 1' 48''

De Lijn - 565 - Herk-de-Stad - Kortenaken

150 m · 1' 48''

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

158 m · 1' 53''

Diest Gares

10,7 km · 50' 13,3 km · 14' 9,1 km · 47' 10,7 km · 2º 9'

Fastned Bekkevoort Bornes de recharge

6,3 km · 6'

Cambio - Beukenlaan Voitures en libre-service

9,4 km · 49' 7,7 km · 35' 9,4 km · 1º 52'

Magasins

Spar Express Waanrode Supermarchés

666 m · 2' 13'' 666 m · 48'' 644 m · 8' 666 m · 8'

Carrefour Market Kortenaken

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,2 km · 42' 3,6 km · 43'

Proxy Delhaize Bekkevoort

6 km · 31' 6,4 km · 7' 4,7 km · 57' 6 km · 1º 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

35,8 km · 31'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

27,3 km · 27'

Winge Golf & Country Club Golfs

11,3 km · 14'

Villes proches

Beringen

34,5 km · 25' 25,1 km · 1º 37'

Turnhout

71,7 km · 53' 49,9 km · 3º

Genk

48,3 km · 31' 38,1 km · 2º 18'

Hasselt

38,4 km · 27' 25,2 km · 1º 28'

Malines

69,8 km · 46' 44,8 km · 3º 5'

Louvain

34,4 km · 26' 23,7 km · 1º 24'

Transports

Ce bien à Kortenaken bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Waanrode" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 12 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Vosjesberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 565 - Herk-de-Stad - Kortenaken, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 31 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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