Maison à vendre, Hasselt RBV33863

Kuringersteenweg 175, 3500 Hasselt

409 000 €

4 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse 20 m² Jardin

Description

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et bien entretenu. Avec un prix de 409 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres confortables, deux salles de bains, une cuisine de 21 m² et un séjour lumineux de 32 m². La configuration pratique de cette propriété, associée à ses finitions de qualité, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans travaux de rénovation. La maison dispose également d'une grande cave de 40 m², parfaite pour le stockage, ainsi qu'une zone de grenier de 15 m², offrant encore plus d'espace fonctionnel. L'extérieur est également soigné, avec un jardin de 20 m² orienté au nord-est, une terrasse couverte de 45 m² et un vaste espace extérieur qui invite à la détente ou aux activités en famille. Située le long de la Kuringersteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt. Les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles dans les environs, assurant un confort quotidien optimal. La proximité des axes routiers majeurs permet également de rejoindre rapidement la ring et l’autoroute E313 en direction de Genk, Diepenbeek ou d’autres destinations régionales. La résidence est installée dans un secteur résidentiel calme et apprécié, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les facilités urbaines. Son certificat énergétique affiche un label D, avec un coefficient primaire de 326 kWh/m²/an, ce qui reste compatible avec les standards actuels et ne nécessite pas de travaux immédiats. Que vous soyez une grande famille ou que vous cherchiez un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby, cette maison répondra à vos attentes. Son orientation, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs en font une propriété très attractive sur le marché immobilier local. La présence d’un grand panneau publicitaire sur la façade pourrait également constituer une valeur ajoutée financière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié à Hasselt. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 409 000 €

Revenu cadastral 686 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 7 m²

Surface habitable 190 m²

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 40 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 15 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 21 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Surface totale du terrain 126 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an

Référence PEB 20260219-0003796679-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33863 Réf. vendeur: 4283145 Dernière modification: 30/03/2026

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Le quartier

Éducation

Maan En Wolf Crèches

179 m · 35'' 177 m · 14'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Vrije Basisschool - Tuinwijk Écoles maternelles

952 m · 3' 1,1 km · 1' 33'' 714 m · 11' 888 m · 11'

Vrije Basisschool - Tuinwijk Écoles primaires

952 m · 3' 1,1 km · 1' 33'' 714 m · 11' 888 m · 11'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

199 m · 39'' 161 m · 19'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,4 km · 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,4 km · 10'

506 - Hasselt - Stevoort Bus

74 m · 53''

5 - Godsheide - Sint-Jansheide

74 m · 53''

5 - Sint-Jansheide - Godsheide

139 m · 1' 40''

Hasselt Gares

957 m · 4' 906 m · 1' 17'' 657 m · 12' 828 m · 10'

Villa Saporis Bornes de recharge

23 m · 2''

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

574 m · 1' 54'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

649 m · 8'

Magasins

Hypermarché Carrefour Hasselt Supermarchés

471 m · 1' 34'' 875 m · 1' 27'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)

732 m · 2' 27'' 724 m · 48'' 723 m · 9' 732 m · 9'

Colruyt Hasselt

1,4 km · 5' 2,3 km · 3' 869 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Beringen

20,5 km · 14' 16,6 km · 1º 10'

Sittard

52,5 km · 37' 44,1 km · 2º 50'

Weert

53,8 km · 49' 50,2 km · 2º 58'

Kerkrade

68,7 km · 46' 59 km · 4º 31'

Genk

17,6 km · 14' 14,5 km · 1º 1'

Maastricht

33,1 km · 29' 29,6 km · 1º 47'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kuringersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, 506 - Hasselt - Stevoort avec une station située à 1 minute à pied, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Maan En Wolf" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 8 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Hasselt RBV33863

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