Maison à vendre - Hasselt RBV54554 Option

Luchtvaartstraat 63 3500 Hasselt

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RBV54554

  • 5 Chambre(s)
  • 989 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Villa anglaise exclusive de 5 chambres à coucher avec espace d'entraînement - Hasselt Bienvenue dans cette résidence unique dans la Luchtvaartstraat à Hasselt, conçue par l'architecte Michel Jaspers Cette imposante villa-landhouse combine caractère, espace et polyvalence sur un terrain d'environ 3 578 m², avec un accès facile à Hasselt, Genk et l'E314 La propriété a une surface habitable généreuse d'environ 989 m² et est idéale pour ceux qui veulent vivre et travailler confortablement chez eux Le rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante : Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, espace de vie spacieux avec cheminée, salle à manger séparée, salon/TV confortable avec plafond voûté et deuxième cheminée, cuisine fonctionnelle en chêne avec garde-manger et double garage intérieur L'étage supérieur : Chambre principale avec salle de bain attenante, quatre autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées Il y a également un espace professionnel séparé avec réception, cabinet ou bureaux, plomberie et espace de stockage, idéal pour les professions libérales, les cabinets médicaux et une extension possible pour une clinique privée Le jardin paysager orienté sud-ouest avec terrasse couverte en pierre naturelle française offre une intimité et une tranquillité optimales. De nombreuses possibilités de parking et un éventuel terrain à bâtir sont un atout supplémentaire Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa de caractère avec une utilisation multifonctionnelle dans un emplacement de choix Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 5 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

989 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3578 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20240117-0003091529-RES-1

Date de validité PEB

17/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54554 Réf. vendeur: 301170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kievitje

2,2 km 10' 3 km 4' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

2,9 km 11' 3,1 km 5' 1,9 km 19' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

289 m 3'

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

293 m 4'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

668 m 8'

Gares

Kiewit

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3 km 10' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Zonhoven

1,2 km 8' 1,2 km 1' 46'' 794 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Zonhoven

1,2 km 8' 1,5 km 2' 1'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Zonhoven

1,7 km 9' 2 km 2' 28'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,1 km 10'

Transports

Vivre près de Luchtvaartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Kievitje", à 26 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Kindsheid Jesu" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zonhoven" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zonhoven" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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