Tourisme
Habiter à proximité de Luchtvaartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".
Maison à vendre, Hasselt RBV54554
Luchtvaartstraat 63, 3500 Hasselt
Sur demande
5 Chambre(s)
989 m²
2 Garage
8 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Villa anglaise exclusive de 5 chambres à coucher avec espace d'entraînement - Hasselt Bienvenue dans cette résidence unique dans la Luchtvaartstraat à Hasselt, conçue par l'architecte Michel Jaspers Cette imposante villa-landhouse combine caractère, espace et polyvalence sur un terrain d'environ 3 578 m², avec un accès facile à Hasselt, Genk et l'E314 La propriété a une surface habitable généreuse d'environ 989 m² et est idéale pour ceux qui veulent vivre et travailler confortablement chez eux Le rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante : Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, espace de vie spacieux avec cheminée, salle à manger séparée, salon/TV confortable avec plafond voûté et deuxième cheminée, cuisine fonctionnelle en chêne avec garde-manger et double garage intérieur L'étage supérieur : Chambre principale avec salle de bain attenante, quatre autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées Il y a également un espace professionnel séparé avec réception, cabinet ou bureaux, plomberie et espace de stockage, idéal pour les professions libérales, les cabinets médicaux et une extension possible pour une clinique privée Le jardin paysager orienté sud-ouest avec terrasse couverte en pierre naturelle française offre une intimité et une tranquillité optimales. De nombreuses possibilités de parking et un éventuel terrain à bâtir sont un atout supplémentaire Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa de caractère avec une utilisation multifonctionnelle dans un emplacement de choix
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Revenu cadastral
5 480 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
989 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3578 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Référence PEB
20240117-0003091529-RES-1
Date de validité PEB
17/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Kievitje
Crèches
Vrije Basisschool Steinerschool De Nieuwe Maan Geel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Kievit
Écoles primaires
Middenschool Kindsheid Jesu
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
489 - Hasselt - Kiewit
Bus
489 - Kiewit - Hasselt
29 - Hasselt - Lommel
Kiewit
Gares
E-Load Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Zonhoven
Supermarchés
Colruyt Zonhoven
Lidl Zonhoven
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Villes proches
Avec Beringen à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool De Nieuwe Maan Geel" est à 4 minutes à pied.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - De Kievit" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Kindsheid Jesu" est accessible en 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Kievitje", à seulement 26 minutes de marche.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 489 - Hasselt - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 489 - Kiewit - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 8 minutes à pied.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kiewit" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Zonhoven" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zonhoven" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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