Maison à vendre - Hasselt RBV88170

Kempische Steenweg 215 3500 Hasselt

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Kempische Steenweg 215 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité remarquable pour ceux en quête d’un bien immobilier combinant confort, modernité et emplacement stratégique. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison allie un cachet rénové avec soin et une surface habitable généreuse de 175 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété bénéficie d’une rénovation complète, conservant uniquement ses murs extérieurs, ce qui lui confère un caractère contemporain tout en conservant un esprit résidentiel traditionnel. Dotée de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bain modernes, cette maison est idéale pour les familles recherchant confort et espace. La disposition intérieure est optimisée, offrant un agencement fluide et lumineux, accentué par la présence de fenêtres sur deux façades. La cuisine, non aménagée, offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences tandis que le système de chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. La toiture a été rénovée, tout comme la chaudière au gaz en 2022, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques et une fiabilité accrue pour les années à venir. L’extérieur de cette propriété constitue également un atout considérable. La maison dispose d’une cour intime d’environ 274 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’un carport permet de stationner facilement une voiture, évitant ainsi tout souci de stationnement dans cette zone urbaine. La localisation à Hasselt est particulièrement prisée pour sa proximité avec les commodités essentielles, ses écoles, ses commerces et ses espaces verts, offrant un mode de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence est implantée dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La maison a été construite en 1961 mais a bénéficié d’une rénovation récente qui lui donne un aspect moderne tout en conservant son charme d’origine. Son excellente situation géographique permet d’accéder rapidement aux axes principaux tout en profitant d’un environnement paisible. Si vous souhaitez découvrir cette jolie propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir toute assistance dont vous pourriez avoir besoin. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Hasselt et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

274 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003573162-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88170 Réf. vendeur: 3426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,7 km 6' 2,2 km 2' 44'' 911 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

878 m 2' 55'' 878 m 59'' 693 m 4' 862 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

878 m 2' 55'' 878 m 59'' 693 m 4' 862 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

1,3 km 6' 1,5 km 2' 31'' 808 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

121 m 1' 27''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

121 m 1' 27''

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

121 m 1' 27''

Gares

Kiewit

811 m 2' 42'' 811 m 58'' 298 m 4' 298 m 4'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

1,7 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1,4 km 5' 701 m 6' 902 m 11'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

2,3 km 8' 2,4 km 2' 14'' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Spar Zonhoven

2,1 km 7' 2,1 km 1' 57'' 2 km 4' 2,1 km 25'

Aldi Hasselt

3,2 km 18' 4 km 4' 2 km 27' 2,7 km 33'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Kempische steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Hasselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zonhoven" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Kindsheid Jesu", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kievit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Ukkies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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