Maison à vendre - Hasselt RBW26497

Kuringersteenweg 45 3500 Hasselt

450 000 €

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RBW26497

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de ville moderne d'une surface habitable de pas moins de 220 m² est entièrement achevée et prête à être emménagée. Grâce à son agencement bien pensé, sa luminosité abondante et ses pièces spacieuses, ce bien offre un confort de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et économe en énergie. Il est idéalement situé entre le périphérique intérieur et le périphérique extérieur. Cela permet de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. Pour les navetteurs, les bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute E313 sont également rapidement et facilement accessibles. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un abri à vélos séparé avec son propre accès. L'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la terrasse et au petit jardin de la ville. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée. Le deuxième étage abrite deux autres chambres de taille normale. Le troisième étage est conçu comme une pièce polyvalente et pourrait parfaitement servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, complétée par une pièce de rangement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26497 Réf. vendeur: 323109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sjokkepoeike

951 m 5' 2,5 km 3' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

483 m 1' 36'' 1,6 km 2' 32'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

483 m 1' 36'' 1,6 km 2' 32'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

563 m 1' 52'' 563 m 51'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 2' 50''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,8 km 11'

Bus

De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort

15 m 11''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

15 m 11''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

15 m 11''

Gares

Hasselt

500 m 2' 22'' 487 m 44'' 425 m 5' 425 m 5'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

275 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Hasselt (P)

316 m 1' 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

246 m 2' 57''

Supermarchés

Spar Hasselt Station

703 m 2' 20'' 650 m 52'' 581 m 7' 653 m 8'

Hypermarché Carrefour Hasselt

872 m 2' 54'' 1,3 km 2' 755 m 12' 1 km 12'

Delhaize Quartier Bleu

1,2 km 4' 2,5 km 2' 44'' 937 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,3 km 9'

Magasins

Vivre près de Kuringersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hasselt Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Sjokkepoeike" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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