Maison à vendre, Hasselt RBW26497 Option

Kuringersteenweg 45 , 3500 Hasselt

450 000 €

4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison de ville moderne d'une surface habitable de pas moins de 220 m² est entièrement achevée et prête à être emménagée. Grâce à son agencement bien pensé, sa luminosité abondante et ses pièces spacieuses, ce bien offre un confort de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et économe en énergie. Il est idéalement situé entre le périphérique intérieur et le périphérique extérieur. Cela permet de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. Pour les navetteurs, les bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute E313 sont également rapidement et facilement accessibles. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un abri à vélos séparé avec son propre accès. L'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la terrasse et au petit jardin de la ville. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée. Le deuxième étage abrite deux autres chambres de taille normale. Le troisième étage est conçu comme une pièce polyvalente et pourrait parfaitement servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, complétée par une pièce de rangement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 450 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 220 m²

Meublé Non

Surface du séjour 46 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 120 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 28 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26497 Réf. vendeur: 323109 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Sjokkepoeike Crèches

951 m · 5' 2,5 km · 3' 876 m · 11' 876 m · 11'

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt Écoles maternelles

483 m · 1' 36'' 1,6 km · 2' 32'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt Écoles primaires

483 m · 1' 36'' 1,6 km · 2' 32'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

563 m · 1' 52'' 563 m · 51'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,2 km · 2' 50''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,8 km · 11'

De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort Bus

15 m · 11''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

15 m · 11''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

15 m · 11''

Hasselt Gares

500 m · 2' 22'' 487 m · 44'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Grote Breemstraat Bornes de recharge

275 m · 22''

Cambio - B-Park Hasselt (P) Voitures en libre-service

316 m · 1' 24'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

246 m · 2' 57''

Magasins

Spar Hasselt Station Supermarchés

703 m · 2' 20'' 650 m · 52'' 581 m · 7' 653 m · 8'

Hypermarché Carrefour Hasselt

872 m · 2' 54'' 1,3 km · 2' 755 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Quartier Bleu

1,2 km · 4' 2,5 km · 2' 44'' 937 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,3 km · 9'

Villes proches

Beringen

20,9 km · 15' 17 km · 1º 11'

Sittard

52,9 km · 37' 43,7 km · 2º 48'

Weert

54,2 km · 49' 49,8 km · 2º 57'

Kerkrade

69,1 km · 46' 58,5 km · 4º 30'

Genk

18 km · 14' 14,1 km · 59'

Maastricht

33,5 km · 29' 29,1 km · 1º 46'

Magasins

Ce bien, situé près de Kuringersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hasselt Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", à 7 minutes.

Le trajet vers la crèche "'T Sjokkepoeike" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - B-Park Hasselt (P)".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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