Tourisme
Ce bien, situé près de Maastrichterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Hasselt RBW71517
Maastrichterstraat 6
, 3500 Hasselt
299 000 €
3 Chambre(s)
171 m²
Description
Située en plein cœur de Hasselt, cette résidence à vendre se trouve dans la très prisée Maastrichterstraat, à proximité immédiate de la Grande Place ainsi que des commerces, restaurants et services de transport en commun. Ce bien immobilier remarquable, bâti avant 1850 et réparti sur quatre niveaux, présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Avec une surface habitable de 171 m², cette maison offre un cadre idéal pour une activité commerciale au rez-de-chaussée avec un espace de vie à l’étage, incluant jusqu’à trois chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un professionnel souhaitant conjuguer habitation et commerce. Le bâtiment se distingue par sa façade de 6 mètres de large sur deux côtés et s’étend sur une profondeur de 16 mètres, implanté sur une parcelle totale de 90 m². Son classement en zone résidentielle à valeur culturelle confère à cette propriété un cachet unique, tout en bénéficiant d’une situation urbaine stratégique. Le logement n’est pas actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur une prise de possession rapide. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 381 kWh/m²/an, soulignant l’importance d’un projet de rénovation énergétique. Aucun ascenseur ni équipement spécifique pour personnes à mobilité réduite ne sont présents, et la demeure ne se situe pas en zone inondable. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien représente une opportunité rare à Hasselt pour les investisseurs et les particuliers ambitieux souhaitant créer une habitation combinée à un espace commercial ou administratif selon les possibilités offertes par les permis en vigueur. La vue dégagée sur la cathédrale Saint-Quentin complète ce cadre exceptionnel. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété située sur une localisation A, au cœur d’une ville dynamique et culturelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Hasselt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Prix
299 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
90 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Référence PEB
20251117-0003695994-RES-3
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Daltoncrèche
Crèches
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Écoles primaires
Freinetschool Keerpunt
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt
Bus
De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt
De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide
Hasselt
Gares
Guffenlaan
Bornes de recharge
Cambio - Leopoldsplein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Hasselt Tt
Supermarchés
Spar Express Hasselt Station
Delhaize Hasselt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 3 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Daltoncrèche" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hasselt Tt" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Station" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leopoldsplein".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à 7 minutes à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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