Maison à vendre, Hasselt RBW72770

Acaciastraat 17 , 3500 Hasselt

450 000 €

2 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur de Hasselt, cette résidence récemment rénovée offre une surface habitable de 175 m² combinée à un espace hobby/travail impressionnant de 212 m², idéal pour un usage professionnel ou personnel. Ce bien immobilier se distingue par une rénovation totale, intégrant des équipements modernes tels que 14 panneaux photovoltaïques contribuant à une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe B (175 kWh/m²/an). La cuisine est entièrement équipée avec un plan de cuisson au gaz, un four vapeur, un micro-ondes ainsi qu’un grand frigo et congélateur encastrés, répondant ainsi à toutes les attentes en matière de confort et de fonctionnalité. La salle de bains principale comprend un bain à bulles, une douche et un système pratique pour envoyer directement le linge vers la buanderie. La maison offre deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une seconde supplémentaire selon vos besoins. Une sauna complète ce bien unique, ajoutant une touche de bien-être supplémentaire. Ce bien comprend également un garage privatif, facilitant le stationnement en centre-ville, ainsi qu’un terrain total de 260 m². L’installation électrique est conforme, tandis que le chauffage est assuré par un système électrique. La situation résidentielle au sein d’un quartier urbain permet d’allier la tranquillité d’un habitat confortable avec la proximité immédiate des commodités et infrastructures de Hasselt. Non soumis à un droit de préemption et situé hors zones inondables, ce bien garantit une acquisition sereine. La présence des raccordements en eau et en gaz souligne la praticité et l’autonomie de ce logement. Le prix demandé est de 450 000 €, reflétant la qualité, la superficie et les prestations offertes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché hasseltois, alliant espaces généreux, confort moderne et situation centrale. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions afin de faciliter votre prise de décision. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien parfaitement rénové et prêt à vous accueillir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 684 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 175 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 260 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Référence PEB 20240327-0003104130-RES-2

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72770 Réf. vendeur: 3721 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Runkst Crèches

406 m · 2' 14'' 370 m · 45'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Go! Next Basisschool De Puzzel Écoles maternelles

572 m · 3' 545 m · 1' 6'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Go! Next Basisschool De Puzzel Écoles primaires

572 m · 3' 545 m · 1' 6'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

1,4 km · 7' 2,7 km · 3' 811 m · 12' 1,3 km · 16'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 23''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,3 km · 13'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt Bus

459 m · 6'

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

565 m · 7'

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

493 m · 6'

Hasselt Gares

492 m · 4' 3,4 km · 4' 492 m · 6' 492 m · 6'

Grote Breemstraat Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Georges Ottenbourgs Voitures en libre-service

193 m · 1' 16'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

591 m · 7'

Magasins

Spar Runkst Supermarchés

521 m · 2' 36'' 565 m · 1' 7'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Aldi Hasselt

812 m · 4' 781 m · 1' 38'' 570 m · 10' 812 m · 10'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 722 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

7,9 km · 10'

Villes proches

Beringen

22,4 km · 17' 17,9 km · 1º 17'

Sittard

52,8 km · 38' 44 km · 2º 55'

Weert

55,7 km · 51' 50,2 km · 2º 59'

Kerkrade

68,9 km · 47' 58,6 km · 4º 32'

Genk

18,8 km · 15' 14,4 km · 1º 6'

Maastricht

32,1 km · 29' 29,2 km · 1º 48'

Villes proches

Vivre près d'Acaciastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 2 - Boulevardpendel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Paboes Runkst", une crèche joignable en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Georges Ottenbourgs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 10 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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