Maison à vendre, Hasselt RBW76164

Kiewitstraat 94 , 3500 Hasselt

325 000 €

4 Chambre(s)

Description

Cette résidence rénovée, située au 94 Kiewitstraat à Hasselt, est une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix de 325 000 €. Construite en 1951 et entièrement remise à neuf en 2026, cette maison familiale allie le charme d’un bâti traditionnel à un confort moderne remarquable. Elle offre une surface habitable fonctionnelle avec quatre chambres, dont trois à l’étage, et se distingue par une rénovation complète incluant l’électricité certifiée conforme, l’installation d’unités d’air conditionné assurant chauffage et refroidissement, ainsi qu’un système de production d’eau chaude au gaz. L’ensemble bénéficie d’une performance énergétique attestée par un certificat EPC noté B avec une consommation de 189 kWh/m², renforcée par la présence de 13 panneaux photovoltaïques. L’agencement intérieur a été pensé pour le bien-être quotidien : un hall d’entrée accueillant desservant un salon lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de qualité – combiné four/microondes, lave-vaisselle, taque électrique, hotte, double évier en granite, réfrigérateur et congélateur séparé – ainsi qu’un accès direct à une véranda et une cour privée. La salle de bain contemporaine offre une douche à l’italienne avec pommeau pluie, un meuble double vasque et un raccordement pour machine à laver. Une cave et un grenier aménagé complètent les espaces utiles de cette maison aux deux façades, établie sur une parcelle de terrain de 177 m² en zone résidentielle. Implantée dans la ville dynamique de Hasselt (3500), cette propriété bénéficie d’un environnement urbain calme et agréable, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement durable dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. Avec un revenu cadastral de 481, elle répond aux exigences actuelles en matière d’habitat confortable et éco-responsable. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sur place, il est recommandé de contacter directement l’agence via l’adresse e-mail Contact . Ce bien rare mérite une attention particulière tant pour son état impeccable que pour son potentiel au cœur de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1951

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Grenier Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 177 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76164 Réf. vendeur: 4433370 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Ukkies Crèches

548 m · 1' 56'' 549 m · 54'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

318 m · 1' 3'' 318 m · 26'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek Écoles primaires

16 m · 3'' 16 m · 1'' 16 m · 12'' 16 m · 12''

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 55'' 796 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,7 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km · 7'

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit Bus

242 m · 2' 54''

De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel

242 m · 2' 54''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

242 m · 2' 54''

Kiewit Gares

1,4 km · 7' 1,7 km · 2' 4'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Luminus Fast Charger Bornes de recharge

1,5 km · 2' 20''

Cambio - Banneuxstraat Voitures en libre-service

458 m · 1' 49'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1 Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Bio-Planet Hasselt Supermarchés

457 m · 3' 532 m · 44'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Albert Heijn - Hasselt

2,1 km · 7' 2,9 km · 3' 768 m · 15' 2 km · 24'

Lidl Hasselt

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 1 km · 20' 1,8 km · 22'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

3,2 km · 6'

Villes proches

Beringen

16,9 km · 17' 16,8 km · 1º 6'

Sittard

49,7 km · 34' 41 km · 2º 38'

Weert

50,9 km · 46' 47,2 km · 2º 47'

Kerkrade

65,8 km · 44' 58,4 km · 3º 48'

Genk

11,7 km · 11' 11,4 km · 49'

Maastricht

34,2 km · 31' 29,5 km · 1º 48'

Magasins

Vivre près de Kiewitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Banneuxstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Ukkies" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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