Maison à vendre, Hasselt RBW80152

Boomkensstraat 80 , 3500 Hasselt

469 000 €

3 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence d’exception située au cœur de Hasselt, plus précisément au 80 Boomkensstraat, est proposée à la vente au prix de 469 000 €. Il s’agit d’une maison de ville récemment rénovée avec soin, offrant une surface habitable généreuse de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. Dotée de trois chambres spacieuses, elle comprend également deux salles de bains modernes et fonctionnelles. La maison bénéficie d’un double vitrage en PVC et bois, d’une installation électrique conforme et certifiée, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz. Son confort est renforcé par la présence de panneaux photovoltaïques et une excellente performance énergétique avec une cote EPC A (98 kWh/m²/an), témoignant d’une isolation optimale des murs et du toit, ce dernier ayant été entièrement renouvelé en 2022. L’agencement intérieur se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et espace de rangement, suivi d’un salon lumineux adjacent à une salle à manger conviviale. La cuisine équipée donne accès à une charmante jardin orienté à l’est, un véritable atout pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Au premier étage, la chambre principale dispose d’un dressing intégré ainsi que d’une salle de bain privative équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne avec pommeau pluie et d’un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et l’autre aménagée avec des armoires encastrées et un bureau, accompagnées d’une seconde salle de douche. Implantée sur une parcelle de 110 m² située en zone résidentielle à usage urbain, cette résidence allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement calme et sécurisé. Elle n’est pas soumise à un risque d’inondation. Cette très belle maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le bureau via l’adresse e-mail Contact . N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 469 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 166 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an

Référence PEB 20260427-0003855834-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80152 Réf. vendeur: 4438635 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Daltoncrèche Crèches

76 m · 15'' 76 m · 11'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt Écoles maternelles

76 m · 15'' 76 m · 11'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles primaires

29 m · 5'' 628 m · 1' 21'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

775 m · 4' 1,1 km · 1' 59'' 612 m · 9' 775 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,6 km · 2' 38''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

19,6 km · 13'

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort Bus

375 m · 5'

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

375 m · 5'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

375 m · 5'

Hasselt Gares

840 m · 5' 3,3 km · 5' 589 m · 12' 840 m · 10'

Dr Willemstraat Bornes de recharge

3,4 km · 6'

Cambio - Truierbrug-Sud Voitures en libre-service

252 m · 53'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

938 m · 11'

Magasins

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg Supermarchés

509 m · 2' 884 m · 1' 40'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Spar Runkst

503 m · 1' 40'' 932 m · 1' 58'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Delhaize Hasselt

951 m · 4' 1,3 km · 2' 18'' 681 m · 11' 951 m · 11'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

5,4 km · 10'

Villes proches

Beringen

23,7 km · 17' 18,1 km · 1º 16'

Sittard

50,2 km · 38' 43,7 km · 2º 54'

Weert

54,2 km · 51' 49,9 km · 2º 58'

Kerkrade

66,3 km · 47' 58,3 km · 4º 25'

Genk

16,3 km · 15' 14,1 km · 1º 5'

Maastricht

31,9 km · 29' 28,9 km · 1º 42'

Transports en commun

Vivre près de Boomkensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Daltoncrèche" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - De Boomgaard", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", à seulement 9 minutes de marche.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 11 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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