Maison à vendre, Hasselt RBW92089

Kempische Steenweg 509 , 3500 Hasselt

415 000 €

3 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situation : Situé sur la Kempische Steenweg à Hasselt, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique où accessibilité et confort de vie vont de pair. Vous bénéficiez d’un accès rapide à Hasselt, Zonhoven et aux principales voies d’accès. De plus, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main et les espaces naturels de Kiewit, Bokrijk et De Platwijers sont accessibles à vélo, ce qui est idéal pour ceux qui aiment se promener ou faire du vélo. Description : Cette maison familiale bien entretenue allie un agencement spacieux à une rénovation en profondeur et à un grand terrain. Depuis 2022, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la mise en conformité de l'installation électrique, le remplacement des fenêtres, la rénovation de la plomberie, des sols et des portes intérieures, l'isolation des murs creux, l'installation de volets roulants et d'un poêle à granulés. Le toit de l'annexe a également été rénové et isolé. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire. Vient ensuite le spacieux salon, baigné d’une agréable lumière naturelle. La maison dispose également d’une pièce séparée pouvant être aménagée de manière flexible en salle à manger, bureau ou salle de loisirs. La cuisine spacieuse communique harmonieusement avec la salle de bains, qui comprend un coin buanderie et des toilettes séparées pour les invités. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin arrière ensoleillé. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres spacieuses d’environ 22 m², 20 m² et 16 m². La possibilité d’aménager des toilettes supplémentaires a également été prise en compte à cet étage. Le grenier est accessible par une trappe, mais offre une hauteur suffisante pour y installer à l’avenir un escalier fixe et aménager l’espace en une ou plusieurs chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, d'une large allée offrant suffisamment de places de stationnement et d'une grande dépendance/garage d'environ 77 m² dotée d'une fosse de travail. Atouts : - vue sur les prairies - label EPC C - Électricité = conforme - Possibilité d'agrandir le garage.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 415 000 €

Revenu cadastral 1 255 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 199 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1048 m²

Profondeur du terrain 51 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92089 Réf. vendeur: 343014 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kievitje Crèches

2,1 km · 7' 2,7 km · 3' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - De Kievit Écoles maternelles

935 m · 3' 1,2 km · 1' 19'' 517 m · 8' 625 m · 8'

Vrije Basisschool - De Kievit Écoles primaires

935 m · 3' 1,2 km · 1' 19'' 517 m · 8' 625 m · 8'

Middenschool Kindsheid Jesu Écoles secondaires

2,3 km · 9' 2,8 km · 4' 1,4 km · 16' 2 km · 24'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,1 km · 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km · 8'

De Lijn - PKP - Pukkelpop-Heusden-Zolder-Beringen-Leopoldsburg-Lommel Bus

185 m · 2' 13''

De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthln-Hechtel-Pelt-Hamont-Achel

185 m · 2' 13''

De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthalen-Heusden-Zolder-Beringen-Tessenderlo

185 m · 2' 13''

Kiewit Gares

1,9 km · 6' 2,1 km · 2' 11'' 1,5 km · 11' 1,5 km · 18'

E-Load Charging Station Bornes de recharge

1,2 km · 1' 9''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

2,4 km · 8' 1,8 km · 12' 2,1 km · 25'

Magasins

Spar Zonhoven Supermarchés

962 m · 3' 955 m · 53'' 851 m · 7' 943 m · 11'

Colruyt Zonhoven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 9'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Zonhoven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 35'' 1,7 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Beringen

14,1 km · 14' 14,1 km · 47'

Sittard

46,9 km · 32' 40,2 km · 2º 31'

Weert

48,1 km · 43' 44,5 km · 2º 37'

Kerkrade

63 km · 41' 59 km · 4º 6'

Genk

19,1 km · 14' 11,3 km · 1º

Maastricht

36,9 km · 33' 31,2 km · 2º 5'

Transports

Habiter à proximité de Kempische steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Kindsheid Jesu" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kievit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Het Kievitje" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthalen-Heusden-Zolder-Beringen-Tessenderlo, De Lijn - PKP - Pukkelpop-Heusden-Zolder-Beringen-Leopoldsburg-Lommel, De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthln-Hechtel-Pelt-Hamont-Achel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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