Maison à vendre, Hasselt RBW92089

Kempische Steenweg 509 , 3500 Hasselt

415 000 €

3 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situation : Situé sur la Kempische Steenweg à Hasselt, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique où accessibilité et confort de vie vont de pair. Vous bénéficiez d’un accès rapide à Hasselt, Zonhoven et aux principales voies d’accès. De plus, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main et les espaces naturels de Kiewit, Bokrijk et De Platwijers sont accessibles à vélo, ce qui est idéal pour ceux qui aiment se promener ou faire du vélo. Description : Cette maison familiale bien entretenue allie un agencement spacieux à une rénovation en profondeur et à un grand terrain. Depuis 2022, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la mise en conformité de l'installation électrique, le remplacement des fenêtres, la rénovation de la plomberie, des sols et des portes intérieures, l'isolation des murs creux, l'installation de volets roulants et d'un poêle à granulés. Le toit de l'annexe a également été rénové et isolé. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire. Vient ensuite le spacieux salon, baigné d’une agréable lumière naturelle. La maison dispose également d’une pièce séparée pouvant être aménagée de manière flexible en salle à manger, bureau ou salle de loisirs. La cuisine spacieuse communique harmonieusement avec la salle de bains, qui comprend un coin buanderie et des toilettes séparées pour les invités. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin arrière ensoleillé. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres spacieuses d’environ 22 m², 20 m² et 16 m². La possibilité d’aménager des toilettes supplémentaires a également été prise en compte à cet étage. Le grenier est accessible par une trappe, mais offre une hauteur suffisante pour y installer à l’avenir un escalier fixe et aménager l’espace en une ou plusieurs chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, d'une large allée offrant suffisamment de places de stationnement et d'une grande dépendance/garage d'environ 77 m² dotée d'une fosse de travail. Atouts : - vue sur les prairies - label EPC C - Électricité = conforme - Possibilité d'agrandir le garage.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 415 000 €

Revenu cadastral 1 255 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 199 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Surface totale du terrain 1048 m²

Profondeur du terrain 51 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92089 Réf. vendeur: 343014 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kievitje Crèches

2,1 km · 7' 2,7 km · 3' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - De Kievit Écoles maternelles

935 m · 3' 1,2 km · 1' 19'' 517 m · 8' 625 m · 8'

Vrije Basisschool - De Kievit Écoles primaires

935 m · 3' 1,2 km · 1' 19'' 517 m · 8' 625 m · 8'

Middenschool Kindsheid Jesu Écoles secondaires

2,3 km · 9' 2,8 km · 4' 1,4 km · 16' 2 km · 24'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,1 km · 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km · 8'

De Lijn - PKP - Pukkelpop-Heusden-Zolder-Beringen-Leopoldsburg-Lommel Bus

185 m · 2' 13''

De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthln-Hechtel-Pelt-Hamont-Achel

185 m · 2' 13''

De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthalen-Heusden-Zolder-Beringen-Tessenderlo

185 m · 2' 13''

Kiewit Gares

1,9 km · 6' 2,1 km · 2' 11'' 1,5 km · 11' 1,5 km · 18'

E-Load Charging Station Bornes de recharge

1,2 km · 1' 9''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

2,4 km · 8' 1,8 km · 12' 2,1 km · 25'

Magasins

Spar Zonhoven Supermarchés

962 m · 3' 955 m · 53'' 851 m · 7' 943 m · 11'

Colruyt Zonhoven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 9'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Zonhoven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 35'' 1,7 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Beringen

14,1 km · 14' 14,1 km · 47'

Sittard

46,9 km · 32' 40,2 km · 2º 31'

Weert

48,1 km · 43' 44,5 km · 2º 37'

Kerkrade

63 km · 41' 59 km · 4º 6'

Genk

19,1 km · 14' 11,3 km · 1º

Maastricht

36,9 km · 33' 31,2 km · 2º 5'

Villes proches

Vivre près de Kempische steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Kievitje" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kievit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middenschool Kindsheid Jesu" est à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthalen-Heusden-Zolder-Beringen-Tessenderlo, De Lijn - PKP - Pukkelpop-Heusden-Zolder-Beringen-Leopoldsburg-Lommel, De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthln-Hechtel-Pelt-Hamont-Achel avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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