Maison à vendre, Hasselt RBX05655

Oude Kuringerbaan 56 , 3500 Hasselt

419 000 €

3 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison située sur l'Oude Kuringerbaan a été entièrement démantelée et rénovée en profondeur en 2020, tant sur le plan architectural que technique. Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée au confort de vie contemporain, à l'efficacité énergétique et aux normes EPB en vigueur. L'ensemble a été habillé d'un élégant revêtement aspect béton. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. Dotée d'un îlot spacieux et de nombreux éléments sur mesure, la cuisine constitue, avec la salle à manger et le salon, le cœur de la maison. Le premier étage abrite les chambres à coucher et offre un espace de vie calme et intime. Les chambres sont aménagées de manière pratique et confortable. À cet étage se trouve également la salle de bains moderne, équipée d'une grande douche à l'italienne et dotée d'une finition élégante aspect béton. Les grandes baies vitrées assurent un bel apport de lumière et créent un lien fort avec la terrasse. Le deuxième étage est un espace spacieux et polyvalent sous les combles. Cet espace est actuellement aménagé en chambre, bureau et salle de loisirs, mais peut être adapté de manière flexible aux besoins des nouveaux occupants, par exemple en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace polyvalent. La maison dispose également d’un grand garage intégré avec porte de garage automatique et d’un espace de rangement supplémentaire. La présence de panneaux solaires constitue un atout supplémentaire et

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 419 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 83 m²

Profondeur du terrain 19 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05655 Réf. vendeur: 346844 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Maan En Wolf Crèches

501 m · 1' 40'' 501 m · 40'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Vrije Basisschool -Tuinwijk Écoles maternelles

577 m · 1' 55'' 749 m · 1' 5'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Vrije Basisschool -Tuinwijk Écoles primaires

577 m · 1' 55'' 749 m · 1' 5'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

485 m · 1' 36'' 485 m · 45'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,1 km · 2' 43''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,7 km · 11'

5 - Godsheide - Sint-Jansheide Bus

177 m · 2' 7''

506 - Hasselt - Stevoort

177 m · 2' 7''

5 - Sint-Jansheide - Godsheide

197 m · 2' 22''

Hasselt Gares

698 m · 3' 685 m · 59'' 618 m · 8' 618 m · 8'

Grote Breemstraat Bornes de recharge

473 m · 37''

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

213 m · 42'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

439 m · 5'

Magasins

Hypermarché Carrefour Hasselt Supermarchés

756 m · 2' 31'' 1,2 km · 1' 53'' 613 m · 11' 914 m · 11'

Spar Express Hasselt Station

901 m · 3' 848 m · 1' 7'' 726 m · 10' 847 m · 10'

Delhaize Quartier Bleu

1,2 km · 4' 2,5 km · 2' 37'' 922 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,3 km · 9'

Villes proches

Beringen

20,8 km · 15' 16,9 km · 1º 12'

Sittard

52,9 km · 37' 43,8 km · 2º 49'

Weert

54,1 km · 49' 49,9 km · 2º 57'

Kerkrade

69 km · 46' 58,7 km · 4º 30'

Genk

18 km · 14' 14,2 km · 0º 60'

Maastricht

33,4 km · 29' 29,3 km · 1º 47'

Éducation

Ce bien, situé près d'Oude Kuringerbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Maan En Wolf" est à 6 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, 506 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Station" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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