Maison à vendre, Hasselt RBX23354

Spelvojestraat 33, 3500 Hasselt

570 000 €

3 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situation : Idéalement situé à Hasselt, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des restaurants. Grâce à un réseau de transports bien développé, vous bénéficiez en outre d'une excellente accessibilité, tandis que le quartier offre un cadre de vie calme et agréable. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, pièce à vivre, cuisine, débarras, garage | 1er étage : chambre 1, chambre 2, chambre 3, bureau/dressing, salle de bains Description : En entrant dans la maison, le hall d’entrée vous accueille avec des toilettes pour invités sur la gauche. Plus loin se trouve le salon spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. La baie vitrée coulissante permet un accès direct au jardin. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, offrant une agréable vue sur le jardin. Derrière la cuisine se trouve un grand débarras, qui donne accès au garage doté d’une porte sectionnelle. Depuis le hall d’entrée, on accède au couloir des chambres au premier étage. On y trouve trois chambres de respectivement … m², complétées par un bureau/dressing pratique. La salle de bains spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo. Une trappe de grenier permet en outre d’accéder à un grenier spacieux, idéal comme espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un système de ventilation et est chauffée au gaz naturel. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. L’agréable jardin dispose d’une pergola moderne dont le toit peut s’ouvrir et sur laquelle des stores peuvent être abaissés. Il y a également un abri de jardin avec un espace couvert, idéal pour l’aménager en salon confortable et profiter pleinement du jardin. Atouts : - Situation calme - Prête à emménager - Accès facile aux axes routiers

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 570 000 €

Revenu cadastral 1 237 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 177 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 565 m²

Profondeur du terrain 35 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an

Référence PEB 20261005-0003969037-RES-1

Date de validité PEB 05/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23354 Réf. vendeur: 350645 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ma Maison Fleur 3 Crèches

3,7 km · 13' 3,9 km · 7' 1,1 km · 32' 3,6 km · 43'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles maternelles

3,6 km · 12' 4,2 km · 7' 935 m · 31' 3,4 km · 41'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles primaires

3,6 km · 12' 4,2 km · 7' 935 m · 31' 3,4 km · 41'

Middenschool Kindsheid Jesu Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,6 km · 5' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,8 km · 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km · 9'

12 - Hasselt - Genk Bus

636 m · 8'

129 - Kiewit BEWEL - Genk

636 m · 8'

12 - Genk - Hasselt

628 m · 8'

Kiewit Gares

3 km · 10' 4,4 km · 5' 2,2 km · 30' 2,9 km · 34'

Infrax Bornes de recharge

2,9 km · 5'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

2,5 km · 9' 2 km · 26' 2,5 km · 30'

Blue-Bike - Hasselt Park H Noord Vélos en libre-service

3,3 km · 40'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

625 m · 2' 5'' 871 m · 1' 15'' 625 m · 8' 625 m · 8'

Spar Bokrijk

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 33'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Bio-Planet Hasselt

2,2 km · 7' 2,4 km · 2' 42'' 2 km · 21' 2,2 km · 26'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

3,5 km · 7'

Villes proches

Beringen

25,5 km · 19' 17,9 km · 0º 60'

Sittard

43,7 km · 33' 39,1 km · 2º 31'

Weert

50,4 km · 47' 47,5 km · 3º 60'

Kerkrade

59,8 km · 42' 56,5 km · 3º 41'

Genk

9,8 km · 10' 9,5 km · 42'

Maastricht

36,3 km · 33' 27,8 km · 1º 39'

Villes proches

Ce bien, situé près de Spelvojestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12 - Hasselt - Genk, 12 - Genk - Hasselt, 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Ma Maison Fleur 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Kindsheid Jesu" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bokrijk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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