Tourisme
Habiter à proximité de Kuringersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Hasselt RBX38826
Kuringersteenweg 157, 3500 Hasselt
475 000 €
3 Chambre(s)
253 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement stratégique, à proximité du centre-ville animé de Hasselt. Grâce à un accès aisé au Grote Ring et à l'E313, les communes et villes environnantes sont rapidement accessibles. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de magasins, supermarchés, écoles, établissements de restauration et lieux de loisirs. Les transports en commun sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au cœur de la ville, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un vaste hall d’entrée qui donne accès à l’espace de vie convivial et lumineux. À côté se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et offrant suffisamment de place pour une grande table à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une vue agréable sur le charmant jardin urbain, accessible également à l’arrière par un chemin de service pratique : un atout supplémentaire pour les vélos, l’entretien du jardin ou le tri des déchets. Derrière la cuisine se trouve une arrière-cuisine pratique qui sert également de débarras et de buanderie, avec un raccordement pour une machine à laver et une douche supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie supplémentaire polyvalent qui peut parfaitement être aménagé en salle de télévision, bureau, atelier de loisirs ou même en chambre supplémentaire. De plus, une deuxième cuisine est présente à cet étage, ce qui le rend particulièrement adapté à une cohabitation, à l’accueil d’un membre de la famille ou à une activité indépendante. On trouve également à cet étage une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bains, équipée d’un lavabo, de toilettes, d’une douche, d’une baignoire et d’un raccordement supplémentaire pour une machine à laver. Le deuxième étage complète la maison avec deux autres chambres à part entière et un débarras pratique qui peut également être aménagé en dressing. Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellents résultats. Elle est ainsi équipée de 10 panneaux solaires, qui contribuent à réduire la facture énergétique, est chauffée par une pompe à chaleur hybride et bénéficie d’un label énergétique C (203 kWh). Grâce à sa surface habitable généreuse, à son agencement modulable, à ses équipements économes en énergie et à ses nombreuses possibilités, cette maison offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
475 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
253 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
240 m²
Référence PEB
20260717-0003911866-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Maan En Wolf
Crèches
Vrije Basisschool - Tuinwijk
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Tuinwijk
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
5 - Godsheide - Sint-Jansheide
Bus
506 - Hasselt - Stevoort
506 - Stevoort - Hasselt
Hasselt
Gares
Villa Saporis
Bornes de recharge
Cambio - Heilig Hartplein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Hasselt
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)
Colruyt Hasselt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 506 - Hasselt - Stevoort, 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, 506 - Stevoort - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Maan En Wolf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Transports
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.
La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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