Maison à vendre, Zonhoven RBW18409

Kludweg 1B , 3520 Zonhoven

480 316 €

3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Cette résidence neuve à vendre, située au 1B Kludweg à Zonhoven, représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et soigneusement conçu. Proposée au prix de 480 316 € (TVA applicable), cette maison de 157 m² de surface habitable offre un cadre de vie à la fois contemporain et confortable. Édifiée en 2025, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains complète ainsi que deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. L’architecture à trois façades, avec une largeur de façade avant de 7 mètres, privilégie la luminosité et une sensation d’espace. Un agréable terrasse de 16 m² prolonge la surface habitable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le choix de cette maison neuve s’inscrit dans une démarche d’habitat durable et performant grâce à son système de chauffage électrique accompagné d’une pompe à chaleur, garantissant ainsi une efficacité énergétique notable. L’agencement intérieur a été pensé de manière à favoriser la convivialité et le bien-être, sans mobilier intégré, laissant libre cours à votre personnalisation. Le terrain totalise 467 m², offrant un environnement résidentiel privilégié sans jardin mais avec un espace extérieur agréable. En outre, la maison ne comporte pas d’ascenseur, ce qui s’inscrit dans la simplicité fonctionnelle du bâtiment. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Zonhoven, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux principales voies vers Hasselt, Houthalen et l’autoroute E314, facilitant les déplacements quotidiens. La zone étant non soumise aux risques d’inondation, elle garantit une sécurité supplémentaire. Ce projet s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un cadre de vie moderne combiné à une architecture de qualité, dans une région en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette dernière unité disponible dans ce projet, n’hésitez pas à contacter nos services. Une occasion rare d’investir dans un logement neuf alliant innovation, confort et situation idéale vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 480 316 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 157 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 467 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW18409 Réf. vendeur: 3783 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Levensboom Crèches

665 m · 2' 13'' 665 m · 51'' 569 m · 8' 663 m · 8'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

713 m · 2' 22'' 713 m · 1' 1'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles primaires

713 m · 2' 22'' 713 m · 1' 1'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Sint-Jan Berchmansinstituut Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 52'' 888 m · 15' 1,5 km · 18'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,8 km · 2' 54''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km · 11'

464 - Boxberg - Helchteren Bus

83 m · 1'

462 - Genk - Zonhoven

83 m · 1'

489 - Kiewit - Hasselt

83 m · 1'

Zonhoven Gares

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 27' 2,8 km · 34'

E-Load Charging Station Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

5,8 km · 20' 5 km · 25' 5,8 km · 1º 9'

Magasins

Aldi Zonhoven Supermarchés

401 m · 1' 46'' 401 m · 36'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Delhaize Zonhoven

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 8'' 1,2 km · 15' 1,4 km · 17'

Albert Heijn - Zonhoven

2 km · 7' 2 km · 2' 39'' 1,6 km · 21' 2 km · 24'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

7,4 km · 11'

Villes proches

Beringen

15,8 km · 14' 14 km · 47'

Sittard

44,5 km · 30' 37,9 km · 3º 13'

Weert

45,7 km · 42' 42,1 km · 2º 29'

Kerkrade

60,6 km · 39' 57,6 km · 3º 47'

Genk

10 km · 12' 9,8 km · 36'

Hasselt

10,7 km · 11' 8,2 km · 30'

Transports en commun

Vivre près de Genkerbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 464 - Boxberg - Helchteren, 489 - Kiewit - Hasselt, 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Levensboom" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jan Berchmansinstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zonhoven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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