Maison à vendre - Zonhoven RBW18409

Kludweg 1B 3520 Zonhoven

480 316 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Kludweg 1B 3520 Zonhoven

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Description

Cette résidence neuve à vendre, située au 1B Kludweg à Zonhoven, représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et soigneusement conçu. Proposée au prix de 480 316 € (TVA applicable), cette maison de 157 m² de surface habitable offre un cadre de vie à la fois contemporain et confortable. Édifiée en 2025, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains complète ainsi que deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. L’architecture à trois façades, avec une largeur de façade avant de 7 mètres, privilégie la luminosité et une sensation d’espace. Un agréable terrasse de 16 m² prolonge la surface habitable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le choix de cette maison neuve s’inscrit dans une démarche d’habitat durable et performant grâce à son système de chauffage électrique accompagné d’une pompe à chaleur, garantissant ainsi une efficacité énergétique notable. L’agencement intérieur a été pensé de manière à favoriser la convivialité et le bien-être, sans mobilier intégré, laissant libre cours à votre personnalisation. Le terrain totalise 467 m², offrant un environnement résidentiel privilégié sans jardin mais avec un espace extérieur agréable. En outre, la maison ne comporte pas d’ascenseur, ce qui s’inscrit dans la simplicité fonctionnelle du bâtiment. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Zonhoven, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux principales voies vers Hasselt, Houthalen et l’autoroute E314, facilitant les déplacements quotidiens. La zone étant non soumise aux risques d’inondation, elle garantit une sécurité supplémentaire. Ce projet s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un cadre de vie moderne combiné à une architecture de qualité, dans une région en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette dernière unité disponible dans ce projet, n’hésitez pas à contacter nos services. Une occasion rare d’investir dans un logement neuf alliant innovation, confort et situation idéale vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 316 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

467 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18409 Réf. vendeur: 3783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

665 m 2' 13'' 665 m 51'' 569 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

713 m 2' 22'' 713 m 1' 1'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

713 m 2' 22'' 713 m 1' 1'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 888 m 15' 1,5 km 18'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 54''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

83 m 1'

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

83 m 1'

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

83 m 1'

Gares

Zonhoven

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 20' 5 km 25' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

401 m 1' 46'' 401 m 36'' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Zonhoven

1,4 km 5' 1,7 km 2' 8'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Zonhoven

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Éducation

Ce bien à Zonhoven bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Levensboom", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zonhoven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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