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Maison à vendre, Maasmechelen RBW66329

Meelstraat 24 , 3630 Maasmechelen

269 000 €

N78 Vastgoed

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3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A25CA TE MAASMECHELEN

TROEVEN
- Rustige ligging in groene omgeving.
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! Op korte afstand van scholen, winkels en centrum Maasmechelen.
- 3 slaapkamers.
- Belangrijke renovaties zoals dak, ramen en verwarming.
- Aparte garage en volledig omheinde tuin.

KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte (4,43m x 2,47m = 10,94m²)

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,40m x 3,95m = 9,48m²): trap naar het eerste verdiep, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 7,80m = 31,20m²): tegelvloer.
- Keuken (2,40m x 3,00m = 7,20m²): deels ingericht met spoelbak, dampkap, bovenkasten; wandbetegeling, deur naar de veranda, tegelvoer
- Badkamer 1 (3,80m x 3,80m = 14,44m²): geïnstalleerd met enkele lavabo, onder- en kolomkast, spiegelkast; aparte douche, afsluitbaar toilet, laminaatvloer.
- Veranda (6,11m x 3,90m = 23,83m²): deur naar de achtertuin, beton.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,30m x 1,20m = 2,76m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, novilonvloer
- Badkamer 2 (2,40m x 2,23m = 5,35m²) vrijstaande wastafel, spiegel, douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, novilonvloer
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,60m = 14,40m²) novilonvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²) novilonvloer.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 2,40m = 7,20m²) novilonvloer.

VERDIEPING +02 | zolderruimte toegankelijk via zolderluik.

EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Beklinkerde oprit.
- Vrijstaande garage en berging.
- Zicht op achterliggend weiland.

BELANGRIJKE RENOVATIES:
- 2003: Nieuwe ramen.
- 2009: Nieuw dak.
- 2019: Verwarming op gas.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

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Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 579 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 825 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an

Date de validité PEB 04/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW66329 Réf. vendeur: 7795227 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bijdehandjes Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1,1 km · 9' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Mozaiek Écoles maternelles

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 3'' 525 m · 6' 731 m · 9'

Vrije Basisschool - Mozaiek Écoles primaires

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 3'' 525 m · 6' 731 m · 9'

Campus De Helix¹ Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 38'' 964 m · 6' 1,2 km · 14'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2 km · 2' 12''

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen Bus

199 m · 2' 23''

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

199 m · 2' 23''

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

209 m · 2' 31''

Meerssen Gares

11,7 km · 51' 20,5 km · 15' 0 m · 0'' 11,5 km · 2º 26'

Mcdonald'S Maasmechelen Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Vélos en libre-service

981 m · 12'

Magasins

Carrefour Market Maasmechelen Supermarchés

896 m · 2' 59'' 896 m · 1' 12'' 752 m · 5' 896 m · 11'

Delhaize Maasmechelen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 23'' 856 m · 5' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Maasmechelen

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 845 m · 11' 1,1 km · 14'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

22,2 km · 27'

Tour D’eben Ezer Musées

28,1 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfs

14,3 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

38,9 km · 29' 34,1 km · 2º 23'

Sittard

20,6 km · 18' 15,3 km · 0º 60'

Weert

52,2 km · 38' 35,7 km · 2º 8'

Kerkrade

36,7 km · 27' 31,8 km · 2º 17'

Genk

17,6 km · 13' 18 km · 1º 27'

Maastricht

15,9 km · 19' 13,9 km · 1º

Tourisme

Ce bien, situé près de Meelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Sittard à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Weert en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Maasmechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bijdehandjes" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Campus De Helix¹", à 14 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mozaiek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Maasmechelen RBW66329

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Tourisme

Villes proches

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Éducation

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Maison à vendre, Maasmechelen RBW66329

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