*IN OPTIE* TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A51CA TE LANKLAAR
TROEVEN
- Vlotte verbinding met omliggende steden en dorpen via hoofdwegen.
- Ideaal gelegen dichtbij winkels, scholen, post, politie, ... Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- Volledig te renoveren naar eigen smaak!
- 3 slaapkamers.
- Airco in de eetkamer.
- Vrijstaande garage.
- Veranda.
KELDERVERDIEPING -1 (20,07m²): CV-ketel, linoleumvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (9,70m²): trap naar 1ste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (30,63m²): stenen schouwwand, linoleumvloer.
- Eetkamer (14,47m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (10,92m²): geïnstalleerde keuken met onder- en bovenkasten, lades, spoelbak met onderliggende kasten, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (1,33m²): zittoilet, kastjes, tegelvloer.
- Berging (7,86m²): kasten, dampkap, doorgang naar veranda, deels wandbetegeling, linoleumvloer.
- Sas (1,79m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,51m²): spoelbak, spiegel, ligbad met betegeling, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Veranda (19,17 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (4,54m²): linoleumvloer.
- Slaapkamer 1 (14,63m²): inbouwkasten, linoleumvloer.
- Slaapkamer 2 (11,63m²): inbouwkasten, linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (16,40m²): linoleumvloer.
EXTERIEUR
- Voorkant afgesloten met toegangspoort.
- Garage met handmatige poort.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
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Ce bien, situé près de Bellikstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lanklaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Maaseik - Maastricht, 178 - Maaseik - Brussel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 14 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", à seulement 3 minutes de marche.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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