*IN OPTIE* TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A51CA TE LANKLAAR
TROEVEN
- Vlotte verbinding met omliggende steden en dorpen via hoofdwegen.
- Ideaal gelegen dichtbij winkels, scholen, post, politie, ... Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- Volledig te renoveren naar eigen smaak!
- 3 slaapkamers.
- Airco in de eetkamer.
- Vrijstaande garage.
- Veranda.
KELDERVERDIEPING -1 (20,07m²): CV-ketel, linoleumvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (9,70m²): trap naar 1ste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (30,63m²): stenen schouwwand, linoleumvloer.
- Eetkamer (14,47m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (10,92m²): geïnstalleerde keuken met onder- en bovenkasten, lades, spoelbak met onderliggende kasten, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (1,33m²): zittoilet, kastjes, tegelvloer.
- Berging (7,86m²): kasten, dampkap, doorgang naar veranda, deels wandbetegeling, linoleumvloer.
- Sas (1,79m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,51m²): spoelbak, spiegel, ligbad met betegeling, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Veranda (19,17 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (4,54m²): linoleumvloer.
- Slaapkamer 1 (14,63m²): inbouwkasten, linoleumvloer.
- Slaapkamer 2 (11,63m²): inbouwkasten, linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (16,40m²): linoleumvloer.
EXTERIEUR
- Voorkant afgesloten met toegangspoort.
- Garage met handmatige poort.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
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Ce bien, situé près de Bellikstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lanklaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 63 - Maaseik - Maastricht, 178 - Maaseik - Brussel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Sittard n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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