Tourisme
Habiter à proximité de Paulina Smeetslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.
Maison à vendre, Dilsen-Stokkem RBX02919
Paulina Smeetslaan 13, 3650 Dilsen-Stokkem
381 752 €
3 Chambre(s)
144 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
WONING LOT 19 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 144m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a31ca.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 144m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a31ca.
BEZOEK ONZE MODELWONING
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ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, is het uitzonderlijke woonproject Paulina Park in volle ontwikkeling. Dit project omvat 29 karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.
HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!
AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.
LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.
Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).
PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
381 752 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
431 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
431 m²
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg
Crèches
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Écoles primaires
Instituut Maria Koningin
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
X27 - Genk - Kinrooi
Bus
633 - Maaseik - Stokkem
633 - Stokkem - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II
Supermarchés
Spar Lanklaar
Okay Dilsen-Stokkem
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 633 - Stokkem - Maaseik, 633 - Maaseik - Stokkem, X27 - Genk - Kinrooi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lanklaar" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Maria Koningin" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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