Tourisme
Vivre près de Paulina Smeetslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".
Maison à vendre, Dilsen-Stokkem RBX02921
Paulina Smeetslaan 11, 3650 Dilsen-Stokkem
381 752 €
3 Chambre(s)
144 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
WONING LOT 18 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 144m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a31ca.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 144m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a31ca.
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ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, is het uitzonderlijke woonproject Paulina Park in volle ontwikkeling. Dit project omvat 29 karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.
HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!
AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.
LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.
Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).
PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
381 752 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
431 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
431 m²
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg
Crèches
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Écoles primaires
Instituut Maria Koningin
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
X27 - Genk - Kinrooi
Bus
633 - Maaseik - Stokkem
633 - Stokkem - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II
Supermarchés
Spar Lanklaar
Okay Dilsen-Stokkem
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : X27 - Genk - Kinrooi, 633 - Stokkem - Maaseik, 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 33 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" est à 20 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lanklaar" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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