Tourisme
Habiter à proximité de Stegerweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.
Maison à vendre, Opglabbeek RBW90563
Stegerweg 53
, 3660 Opglabbeek
270 000 €
2 Chambre(s)
121 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Située à Opglabbeek, cette résidence à vendre au prix de 270 000 € offre un cadre de vie paisible et fonctionnel au sein d’un environnement résidentiel calme. Édifiée en 1969, cette maison de plain-pied se distingue par une surface habitable de 121 m² parfaitement agencée pour un confort quotidien. La propriété bénéficie d’un terrain généreux de 1 360 m² avec une profondeur de 90 mètres, offrant un espace extérieur conséquent incluant un jardin entièrement clôturé, un agréable coin pelouse agrémenté de fruitiers ainsi qu’un abri en bois de 7,50 x 4,70 mètres. La façade principale de 10 mètres de largeur donne accès à un intérieur lumineux grâce à de larges fenêtres en bois à simple vitrage, conférant à la fois charme et authenticité à ce bien à rénover selon vos envies. À l’intérieur, le bien propose une entrée spacieuse avec toilette séparée, une vaste pièce de vie de 8,50 x 4,00 mètres agrémentée d’une cheminée décorative équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante de 4,00 x 3,00 mètres. Deux chambres confortables (4,00 x 3,50 m et 3,16 x 3,00 m) desservies par un couloir assurent l’intimité nécessaire, tandis que la salle de bain est équipée d’une douche et d’un meuble vasque. La maison comprend également une buanderie/atelier technique fonctionnelle accueillant la chaudière au mazout datant de 2009, des rangements intégrés et les raccordements pour la machine à laver. Le sous-sol comprend une cave de 15 m², tandis qu’un grenier accessible par la chambre secondaire offre un espace supplémentaire isolé au sol pour le stockage. Un garage individuel maçonné de 6,00 x 4,00 mètres avec grenier et portail métallique complète ce bien. Idéalement positionnée en bordure du centre-ville d’Opglabbeek, cette propriété permet de profiter d’un cadre calme tout en restant à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangeries, restaurants et autres facilités locales. La situation stratégique à quelques minutes en voiture des villes de Genk, Bree et As, ainsi que de l’autoroute E314, facilite les déplacements quotidiens vers les grands pôles urbains environnants. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison confortable sur un vaste terrain dans un environnement résidentiel serein. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce potentiel exceptionnel sur le secteur d’Opglabbeek.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
270 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1360 m²
Profondeur du terrain
90 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Référence PEB
20260901-0003945239-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Knappe Kapoentjes Bv
Crèches
Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sint-Lambertus
Écoles primaires
Atlas College Genk 6
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
808 - Genk - Bree
Bus
279 - Genk - Kinrooi
27 - Genk - Maaseik
Genk
Gares
Natuurhulpcentrum
Bornes de recharge
Cambio - C-Mine
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Opglabbeek
Supermarchés
Aldi Opglabbeek
Proxy Delhaize Opglabbeek
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Villes proches
Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus" (école primaire) se trouve à 14 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren", à 16 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Knappe Kapoentjes Bv", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Opglabbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Opglabbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 808 - Genk - Bree, 279 - Genk - Kinrooi, 27 - Genk - Maaseik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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