Tourisme
Vivre près de Toekomststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 23 minutes de route.
Maison à vendre, Oudsbergen RBW86963
Toekomststraat 7
, 3670 Oudsbergen
289 000 €
3 Chambre(s)
166 m²
2 Garage
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
RUIME VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A95CA TE ELLIKOM.
TROEVEN
- Rustige straat met beperkt verkeer.
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Bree, Genk en Maasmechelen.
- Instapklare woning met goed onderhouden ruimtes en praktische indeling.
- Grote bewoonbare oppervlakte met veel functionele leefruimte.
- 3 Slaapkamers.
- 2 Inpandige garages.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,03m x 7,99m =24,21m²): beton- en tegelvloer.
VERDIEPING -0,5
- Toilet (1,54m x 0,88m =1,36m²): zittoilet, tegelvloer.
- Berging (3,98m x 3,73m =14,85m²): aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo, doorgang naar tuin, tegelvloer.
- Inpandige garage (9,27m x 3,98m =36,89m²): sectionale poort, inbouwkasten, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((2,16m x 3,13m) + (1,59m x 0,75m) =7,95m²): tegelvloer.
- Woonkamer (7,98m x 3,97m =31,68m²): laminaatvloer.
- Keuken (3,11m x 4,44m =13,81m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, laminaatvloer.
- Inpandige garage (7,09m x 3,83m =27,15m²): sectionale poort, tegelvloer.
- Veranda (2,84m x 6,12m =17,38m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +0,5
- Overloop (1,00m x 5,75m = 5,75m²): tapijt.
- Badkamer (2,03m x 3,96m =8,04m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, kolomkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,98m x 3,72m =14,81m²): linoleum.
- Slaapkamer 2 (2,64m x 3,02m =7,97m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,73m x 3,98m =14,85m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +01
- Bergzolder bereikbaar via zolderluik.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Tuinhuis.
- Betegeld terras.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Rustige straat met beperkt verkeer.
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Bree, Genk en Maasmechelen.
- Instapklare woning met goed onderhouden ruimtes en praktische indeling.
- Grote bewoonbare oppervlakte met veel functionele leefruimte.
- 3 Slaapkamers.
- 2 Inpandige garages.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,03m x 7,99m =24,21m²): beton- en tegelvloer.
VERDIEPING -0,5
- Toilet (1,54m x 0,88m =1,36m²): zittoilet, tegelvloer.
- Berging (3,98m x 3,73m =14,85m²): aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo, doorgang naar tuin, tegelvloer.
- Inpandige garage (9,27m x 3,98m =36,89m²): sectionale poort, inbouwkasten, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((2,16m x 3,13m) + (1,59m x 0,75m) =7,95m²): tegelvloer.
- Woonkamer (7,98m x 3,97m =31,68m²): laminaatvloer.
- Keuken (3,11m x 4,44m =13,81m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, laminaatvloer.
- Inpandige garage (7,09m x 3,83m =27,15m²): sectionale poort, tegelvloer.
- Veranda (2,84m x 6,12m =17,38m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +0,5
- Overloop (1,00m x 5,75m = 5,75m²): tapijt.
- Badkamer (2,03m x 3,96m =8,04m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, kolomkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,98m x 3,72m =14,81m²): linoleum.
- Slaapkamer 2 (2,64m x 3,02m =7,97m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,73m x 3,98m =14,85m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +01
- Bergzolder bereikbaar via zolderluik.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Tuinhuis.
- Betegeld terras.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
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Informations complémentaires
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
289 000 €
Revenu cadastral
795 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
595 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/07/2035
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Dromenhuys
Crèches
Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom
Écoles primaires
Tism Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt
Bus
De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt
De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven
Ramfer-Home
Bornes de recharge
Magasins
Spar Express Grote-Brogel
Supermarchés
Aldi Bree
Okay Meeuwen
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Ruremonde
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Grote-Brogel" (5 minutes en voiture), "Aldi Bree" (4 minutes en voiture), "Okay Meeuwen" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "'T Dromenhuys" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tism Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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