Maison à vendre - Maaseik RBV94208

Kempenweg 57 3680 Maaseik

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kempenweg 57 3680 Maaseik

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Description

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI HOEKPERCEEL VAN 5A30CA TE MAASEIK

TROEVEN
- Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Maaseik.
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Zeer goed onderhouden woning.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m².
- EPC-D: Geen renovatieverplichting.
- Doucheruimte op het gelijkvloers!
- Volledig onderkelderd.
- Beklinkerde oprit naar de inpandige garage.
- Aangelegde en omheinde tuin.

KELDERVERDIEPING -01
- Traphal (5,60 x 2,30m = 12,88m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Kelderruimte 1 (4,50 x 7,15m = 32,18m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,20 x 5,60m = 23,52m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (4,00 x 5,20m = 20,80m²): betonvloer.
- Kelderruimte 4 (2,60 x 3,60m = 9,36m²): Cv-ruimte, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,80m x 5,60m = 10,08m²): tegelvloer.
- Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Hal (1,00m x 5,40m = 5,40 m²): trap naar de kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,50m x 7,10m = 31,95m²): houthaard met TV-wand, laminaat.
- Keuken (4,30m x 4,40m = 18,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, betegelde achterwand, schuifraam naar het terras, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Doucheruimte ((4,00m x 1,60m) + (1,00m x 2,20m) = 8,60m²) : enkele lavabo met onderkasten, spiegelkasten; inbouwkasten, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,00m x 5,30m = 21,20m²): inbouwkasten, deur naar de tuin, automatische poort, uitgietbak, luik naar de kelder, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,70m x 5,60m = 15,12m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer (4,00m x 3,00m = 12,00m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1/Berging (4,00m x 3,00m = 12,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,30m x 5,60m = 12,88m²): velux, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 3,00m = 13,50m²): inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 4 (5,70m x 3,00m = 17,10m²): laminaat.
- Berging/dressing (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,60m x 10,00m = 36,00m²): beklinkerd.
- Aangelegde en omheinde tuin.
- Tuinhuis (3,60m x 10,00m = 36,00m²): met overkapping (3,60m x 10,00m = 36,00m²).

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang De Debberkes

249 m 49'' 250 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

883 m 5' 1,2 km 1' 56'' 521 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Boomgaard

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

883 m 5' 1,2 km 1' 56'' 521 m 11' 883 m 11'

Bus

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

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742 m 9'

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Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

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Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

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Lidl Maaseik

416 m 1' 52'' 442 m 1' 6'' 413 m 5' 413 m 5'

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Spiegelven Golfclub

24 km 22'

Éducation

Vivre près de Kempenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 11 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - De Boomgaard" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ferm Kinderopvang De Debberkes", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Campus Genk" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Heinsberg reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Maaseik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maaseik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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