Maison à vendre - Maaseik RBW37113

Eggestraat 12 3680 Maaseik

625 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Eggestraat 12 3680 Maaseik

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Description

VRIJSTAANDE WONING MET 7 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 14A 36CA IN HET BOSRIJKE OPOETEREN (MAASEIK)

TROEVEN
- Zeer rustig en landelijk gelegen in een bosrijke omgeving.
- Ruim perceel met een grote bewoonbare oppervlakte (ca 250m²).
- 7 slaapkamers en 2 badkamers.
- Mogelijkheid voor het inrichten van een bureau of praktijkruimte op het gelijkvloers.
- Vrijstaande garage.

GELIJKVLOERS 00 (97,94 m²)
- Inkomhal (2,50 m x 2,50 m = 6,25 m²): houten trap naar de eerste verdieping, technische kast (gas- elektriciteits- en watermeter), vloerverwarming, tegelvloer.
- Gang (1,50 m x 0,90 m + 1,75 m x 1,00 m = 3,10 m²): vloerverwarming, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00 m x 8,50 m = 34,00 m²): houtkachel, dubbele deur naar de tuin, automatische en handmatige rolluiken, vloerverwarming, tegelvloer.
- Keuken (4,00 m x 5,90 m = 23,60 m²): onder- en bovenkasten, oven, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, granieten werkblad, rolluiken, vloerverwarming, tegelvloer.
- Toilet (1,50 m x 0,90 m = 1,35 m²): zittoilet, lavabo, wandtegels, vloerverwarming, tegelvloer.
- Berging (2,85 m x 1,70 m = 4,84 m²): tegelvloer.
- Wasplaats (2,00 m x 4,00 m = 8,00 m²): installatie CV aardgas, aansluiting wasmachine en droogkast, deur naar de tuin, vloerverwarming, tegelvloer.
- Bureau/slaapkamer 1 (4,00 m x 4,20 m = 16,80 m²): kitchenette (onderkast, lavabo), rolluiken, vloerverwarming, tegelvloer.

VERDIEPING +01 (95,71 m²)
- Overloop (5,20 m x 1,00 m + 0,80 m x 4,20 m + 1,10 m x 1,00 m = 9,66 m²): trap naar de tweede verdieping, rolluiken, tegelvloer.
- Badkamer (2,90 m x 4,00 m = 11,60 m²): badkamermeubel (lavabo, onderkasten, kolomkast), ligbad, inloopdouche, wandtegels, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²): rolluiken, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,00 m x 4,10 m = 16,40 m²): rolluiken, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (4,00 m x 4,10 m = 16,40 m²): rolluiken, tegelvloer.
- Slaapkamer 5 (4,00 m x 4,10 m = 16,40 m²): tegelvloer +aansluitend badkamer (2,00 m x 4,00 m = 8,00 m): lavabo, douche, zittoilet, wandtegels, tegelvloer.
- Toilet (1,25 m x 1,00 m = 1,25 m²): zittoilet, wandtegels, tegelvloer.

VERDIEPING +02 (54,00 m²)
- Slaapkamer 6 (6,00 m x 6,00 m = 36,00 m²): velux dakraam, tegelvloer.
- Slaapkamer 7 (6,00 m x 3,00 m = 18,00 m²): velux dakraam, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Houten constructie/overdekt terras (af te werken) (3,90 m x 7,20 m = 28,08 m²): betonvloer.
- Garage (4,10 m x 10,00 m = 41,00 m²): handmatige poort, aansluiting voor grondwaterpomp.
- Carport (3,00 m 13,00 m = 39,00 m²): klinkers.
- Perceel volledig omheind.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Metalen toegangspoort.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 952 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1436 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Hopsa Neeroeteren

5,6 km 19' 6 km 6' 4,5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,3 km 4' 1,7 km 1' 49'' 761 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,3 km 4' 1,7 km 1' 49'' 761 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

5,2 km 18' 5,6 km 6' 4,6 km 44' 5,2 km 1º 3'

Bus

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503 m 6'

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

503 m 6'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

503 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,9 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,7 km 19' 6,1 km 6' 4,7 km 48' 5,7 km 1º 9'

Spar Neeroeteren

5,4 km 18' 5,7 km 6' 4,8 km 42' 5,3 km 1º 4'

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Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 13'

Éducation

Vivre près d'Eggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hopsa Neeroeteren" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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