Maison à vendre - Zutendaal RBT70623

Molenblookstraat 3690 Zutendaal

200 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 48
  • 2 Salle(s) de bain
Molenblookstraat 3690 Zutendaal

Vous cherchez des Maison à vendre - Zutendaal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Beleggen met zekerheid: recreatiewoning mét vast rendement – EuroParcs de Hoge Kempen. Nog 17 jaar een vast rendement van 5% op uw investering.

Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze Cube la Mer Kids 2+2 op EuroParcs de Hoge Kempen biedt niet alleen een moderne, onderhoudsarme recreatiewoning, maar ook een gegarandeerd netto rendement van 5% per jaar – vastgelegd voor meer dan 17 jaar. Een unieke kans voor investeerders die zekerheid en gemak zoeken.

 

Kindvriendelijke met een speelse indeling

Deze unieke Cube la Mer Kids 2+2 is speciaal ontworpen voor gezinnen met jonge kinderen en ligt op het kindvriendelijke EuroParcs de Hoge Kempen, midden in de prachtige natuur van Belgisch Limburg. De woning is gebouwd in 2022 en biedt modern comfort, een doordachte indeling en een gezellige uitstraling – ideaal voor eigen gebruik én verhuur.

 

Compact en compleet – klaar voor gebruik Met een woonoppervlak van ca. 48 m² is deze vrijstaande recreatiewoning verrassend ruimtelijk ingericht. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergruimte.

 

Speciaal ingericht voor gezinnen De woning telt twee slaapkamers, waaronder een vrolijke kinderkamer die speciaal is ingericht voor jonge kinderen. Deze kamer is voorzien van speelse elementen, kindvriendelijk meubilair én een eigen spelcomputer – perfect voor vermaak tijdens minder mooie dagen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, zodat ook jonge gezinnen hier comfortabel en zorgeloos kunnen verblijven.

Zorgeloos investeren in recreatief vastgoed De woning wordt verhuurd via EuroParcs met een langlopende huurovereenkomst die u als eigenaar een vast rendement oplevert. U heeft geen omkijken naar verhuur, beheer of onderhoud. Hierdoor profiteert u van passief inkomen, terwijl het park zorgt voor de exploitatie.

 

Ligging op EuroParcs de Hoge Kempen

EuroParcs de Hoge Kempen ligt op een unieke locatie midden in de natuur, direct aan de rand van het Belgische Nationaal Park Hoge Kempen – het enige nationale park van België. Dit beschermde natuurgebied van meer dan 12.000 hectare biedt een uitgestrekt landschap van bossen, heidevelden, meren en wandel- en fietsroutes, waardoor het park bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers.

 

Het vakantiepark zelf is ruim opgezet en kindvriendelijk ingericht, met tal van voorzieningen die bijdragen aan een ontspannen verblijf voor het hele gezin. Denk aan een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur, sport- en spelmogelijkheden en een recreatieprogramma in het hoogseizoen. Er is bovendien een indoor speelruimte, waardoor het park ook bij minder weer aantrekkelijk blijft voor gezinnen met kinderen.

 

Dankzij de centrale ligging nabij steden als Genk, Maastricht en Maasmechelen is het park uitstekend bereikbaar, ook voor gasten uit Nederland en Duitsland. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse attracties zoals Maasmechelen Village (outlet shopping), het blotevoetenpad in Zutendaal en C-mine in Genk.

 

De combinatie van rust, natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt EuroParcs de Hoge Kempen tot een aantrekkelijke bestemming voor verhuur én eigen gebruik.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

275 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70623 Réf. vendeur: 20944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,7 km 12' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

1,6 km 14' 1,9 km 1' 53'' 1 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

1,6 km 14' 1,9 km 1' 53'' 1 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

4,7 km 29' 5,5 km 6' 3,9 km 34' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

801 m 10'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

801 m 10'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

801 m 10'

Gares

Genk

6,6 km 40' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Vijverplein

1,5 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 35' 5,3 km 26' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

1,6 km 11' 1,6 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Express Genk Sledderlo

3,1 km 28' 4,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Genk

5,2 km 27' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,6 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,1 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,8 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se trouve à 21 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Lidl Genk" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vijverplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genk") est située à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.

Tout voir Réduire