Maison à vendre, Zutendaal RBU06278

Gijzenveldstraat 75 - 434, 3690 Zutendaal

57 500 €

3 Chambre(s) 42 m² 1 Salle(s) de bain

Description

4-persoons chalet met huurgarantie!

Landal Mooi Zutendaal
In de Belgische provincie Limburg, in de schitterende bebossing treft u Landal Mooi Zutendaal. Een rustig recreatiepark gelegen op enkele autominuten van Maastricht. Het park is bosrijk en geschikt voor jong en oud! Zo beschikt het recreatiepark over een overdekt zwembad, indoor speelplaats, fietsverhuur en horeca. Ook in de schitterende omgeving is genoeg te beleven!

De indeling
Op dit recreatiepark bieden wij het vrijstaande houten chalet nr. 434 aan, type 4B1. Het chalet heeft een gezellige woonkamer en de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits elektrische kookplaat. Het chalet beschikt over drie slaapkamers. Twee zijn voorzien van twee 1-persoonsbedden en één slaapkamer is voorzien van een stapelbed.

De praktische badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de gemeubileerde veranda kunt u ontspannen en genieten van de rust en de natuur van het recreatiepark.

Bijzonderheden:
- In het chalet is 1 huisdier toegestaan;
- Als eigenaar van dit chalet ontvangt u een aantrekkelijke huurgarantie, een vast rendement tot en met 2034;
- Buiten de verhuur is beperkt eigen gebruik mogelijk.

Renovatieplicht bij aankoop van een vakantiewoning in België
Wie een bestaande vakantiewoning koopt, erft of geschonken krijgt, zal ervoor moeten zorgen dat het pand binnen de vijf jaar een energielabel D haalt. Dat besliste de Vlaamse regering in het kader van het klimaatakkoord.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2008

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 57 500 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Surface totale du terrain 212 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06278 Réf. vendeur: 26883 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Bandietjes Crèches

2,8 km · 20' 4,1 km · 6' 2,4 km · 35' 2,8 km · 33'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles maternelles

3,2 km · 12' 3,7 km · 5' 2,4 km · 35' 3,2 km · 38'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles primaires

3,2 km · 12' 3,7 km · 5' 2,4 km · 35' 3,2 km · 38'

Pyxiscollege1 Écoles secondaires

3,7 km · 17' 4,2 km · 6' 2,7 km · 34' 3,7 km · 45'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,7 km · 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

15,4 km · 19'

458 - Genk - Lanaken Bus

1,7 km · 21'

66 - Rekem OPZ - Lanaken CC

1,7 km · 21'

45 - Genk - Maastricht

1,7 km · 21'

Bilzen Gares

10,9 km · 52' 13,2 km · 18' 8,2 km · 1º 6' 10,9 km · 2º 11'

Gijzenveldstraat Bornes de recharge

486 m · 1' 26''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

9,7 km · 44' 8,7 km · 52' 9,6 km · 1º 56'

Magasins

Carrefour Market Zutendaal Supermarchés

2,9 km · 21' 3,1 km · 6' 2,5 km · 36' 2,9 km · 35'

Spar Gellik

4,2 km · 16' 4,4 km · 8' 3,6 km · 50' 4,2 km · 50'

Colruyt Lanaken

5,6 km · 30' 9,4 km · 11' 4,5 km · 57' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

18,8 km · 25'

Tour D'Eben Ezer Musées

20,9 km · 27'

Spiegelven Golfclub Golfs

9,5 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

46,7 km · 40' 42,4 km · 2º 49'

Sittard

28,4 km · 28' 25,6 km · 1º 33'

Weert

60 km · 49' 44 km · 2º 56'

Kerkrade

44,5 km · 37' 40 km · 2º 43'

Genk

11,3 km · 14' 9,5 km · 45'

Maastricht

13,5 km · 18' 11,6 km · 50'

Transports

Vivre près de Gijzenveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Bandietjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Parel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Pyxiscollege1" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 458 - Genk - Lanaken, 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC, 45 - Genk - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 25 minutes.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zutendaal" (6 minutes en voiture), "Spar Gellik" (8 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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