Maison à vendre - Zutendaal RBV32183

Molenblookstraat 3690 Zutendaal

172 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenblookstraat 3690 Zutendaal

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Description

Lake House L7 – EuroParcs De Hoge Kempen Chalet 6 personnes sur très grande parcelle privative.

Rêvez-vous d’un pied-à-terre au bord de l’eau, en pleine nature ? Ce Lake House moderne de 2024 allie confort, calme et intimité sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 736 m². Avec une surface habitable de 60 m², le logement est aménagé de manière pratique et chaleureuse et peut accueillir jusqu’à six personnes.

La résidence de loisirs comprend trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le séjour communique directement avec la terrasse grâce à une baie coulissante, créant une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Sur la terrasse, vous trouverez un salon de jardin confortable ainsi que des chaises longues, idéales pour se détendre et profiter du cadre paisible. La pergola offre un espace ombragé et agréable pour s’installer dehors, même lors des journées ensoleillées.

Grâce aux panneaux infrarouges et à la climatisation installée, le climat intérieur est confortable tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée dispose d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné micro-ondes, pour un confort optimal.

EuroParcs De Hoge Kempen est situé à Zutendaal, en Belgique, directement à l’entrée du Parc National Hoge Kempen. Le parc est réputé pour sa nature exceptionnelle, ses nombreuses possibilités de promenades et de pistes cyclables ainsi que son atmosphère détendue. Avec notamment un étang de baignade naturel et des établissements de restauration, et grâce à sa situation idéale à proximité de Maastricht et Genk, il s’agit d’un emplacement attrayant tant pour un usage personnel que pour la location.

Une résidence de loisirs récente et prête à emménager, idéalement située en pleine nature – une belle opportunité pour ceux qui souhaitent combiner confort, nature et rendement.

Ce bien est proposé avec un contrat de holiday ownership en cours, d’une durée résiduelle de 6 ans. Un rachat éventuel de ce contrat est négociable. Grâce à cette structure, le bien est proposé à un prix attractif

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Détails financiers

  • Prix: 172 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

736 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV32183 Réf. vendeur: 52785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ferm Kinderopvang Zutendaal

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,8 km 9' 4,2 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Parel

1,8 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

5,4 km 45' 6,2 km 6' 4,2 km 34' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

522 m 6'

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

522 m 6'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

522 m 6'

Gares

Genk

7,3 km 56' 8,5 km 9' 5,9 km 45' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Vijverplein

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7 km 51' 5,6 km 37' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

1,8 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Spar Express Genk Sledderlo

3 km 17' 4 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delhaize Munsterbilzen

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 47' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,2 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,5 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,5 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Molenblookstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 56 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zutendaal" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Parel" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Ferm Kinderopvang Zutendaal" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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