Maison à vendre - Zutendaal RBV32183

Molenblookstraat 3690 Zutendaal

172 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenblookstraat 3690 Zutendaal

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Description

Lake House L7 – EuroParcs De Hoge Kempen Chalet 6 personnes sur très grande parcelle privative.

Rêvez-vous d’un pied-à-terre au bord de l’eau, en pleine nature ? Ce Lake House moderne de 2024 allie confort, calme et intimité sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 736 m². Avec une surface habitable de 60 m², le logement est aménagé de manière pratique et chaleureuse et peut accueillir jusqu’à six personnes.

La résidence de loisirs comprend trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le séjour communique directement avec la terrasse grâce à une baie coulissante, créant une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Sur la terrasse, vous trouverez un salon de jardin confortable ainsi que des chaises longues, idéales pour se détendre et profiter du cadre paisible. La pergola offre un espace ombragé et agréable pour s’installer dehors, même lors des journées ensoleillées.

Grâce aux panneaux infrarouges et à la climatisation installée, le climat intérieur est confortable tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée dispose d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné micro-ondes, pour un confort optimal.

EuroParcs De Hoge Kempen est situé à Zutendaal, en Belgique, directement à l’entrée du Parc National Hoge Kempen. Le parc est réputé pour sa nature exceptionnelle, ses nombreuses possibilités de promenades et de pistes cyclables ainsi que son atmosphère détendue. Avec notamment un étang de baignade naturel et des établissements de restauration, et grâce à sa situation idéale à proximité de Maastricht et Genk, il s’agit d’un emplacement attrayant tant pour un usage personnel que pour la location.

Une résidence de loisirs récente et prête à emménager, idéalement située en pleine nature – une belle opportunité pour ceux qui souhaitent combiner confort, nature et rendement.

Ce bien est proposé avec un contrat de holiday ownership en cours, d’une durée résiduelle de 6 ans. Un rachat éventuel de ce contrat est négociable. Grâce à cette structure, le bien est proposé à un prix attractif

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Détails financiers

  • Prix: 172 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

736 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV32183 Réf. vendeur: 52785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,8 km 9' 4,2 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Parel

1,8 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

5,4 km 45' 6,2 km 6' 4,2 km 34' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

527 m 6'

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

527 m 6'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

527 m 6'

Gares

Genk

7,3 km 56' 8,5 km 9' 5,9 km 45' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Vijverplein

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7 km 51' 5,6 km 37' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

1,8 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Spar Express Genk Sledderlo

3 km 17' 4 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delhaize Munsterbilzen

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 47' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,2 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,5 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,5 km 6'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 56 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 51 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vijverplein") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bengeltjes" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Parel" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 7" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture).

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