Maison à vendre, Munsterbilzen RBX16594

Oude Tramweg 31, 3740 Munsterbilzen

399 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Munsterbilzen, cette maison individuelle de style rural offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 601 m². Construite en 1989, elle est proposée au prix exact de 399 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Son implantation compte quatre façades et deux niveaux. La façade avant est orientée au sud-est. La propriété comprend également un jardin, un garage et une place de stationnement extérieure. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour spacieux et lumineux doté d’une cheminée authentique, ainsi qu’une cuisine et un vaste espace de rangement attenant. Une baie coulissante donne sur le jardin. Le garage intégré est équipé d’une fosse de graissage. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale avec dressing séparé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, d’une toilette et d’un bidet. Le logement dispose au total de deux toilettes. La maison est entièrement sous-solée, offrant un espace complémentaire dont l’aménagement peut être envisagé selon les besoins. Le chauffage est au mazout. Le bien n’est pas meublé, ne dispose pas d’ascenseur et n’a pas de terrasse. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 352 kWh/m²/an ; le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. La propriété n’est pas située en zone inondable. Située à Munsterbilzen, la maison bénéficie, selon la description fournie, d’un environnement calme et verdoyant, à proximité du Munsterbos et du Parc national Hoge Kempen. Le jardin constitue un espace extérieur associé au bien, tandis que le séjour et sa baie coulissante créent un lien direct avec cet espace. Le revenu cadastral s’élève à 1 008 € et aucune TVA n’est applicable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cette maison à vendre à Munsterbilzen, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 008 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 195 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 601 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 352 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16594 Réf. vendeur: 3877 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Munsterbilzen Ferm Bruno Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 4' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong Écoles maternelles

905 m · 3' 905 m · 1' 52'' 869 m · 11' 905 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde Écoles primaires

867 m · 2' 53'' 877 m · 1' 47'' 785 m · 10' 867 m · 10'

App School Munsterbilzen Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 47'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,3 km · 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km · 10'

107 - Genk - Tongeren Bus

450 m · 5'

108 - Wiemesmeer - Hoeselt

450 m · 5'

109 - Genk - Tongeren

450 m · 5'

Bilzen Gares

4,8 km · 19' 5,1 km · 7' 3,6 km · 40' 4,8 km · 58'

Waterstraat Bornes de recharge

1,3 km · 2' 3''

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

6,8 km · 24' 6 km · 1º 8' 6,8 km · 1º 22'

Magasins

Delhaize Munsterbilzen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 990 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

3,5 km · 12' 3,6 km · 5' 3 km · 27' 3,5 km · 41'

Okay Bilzen

3,9 km · 13' 4,5 km · 6' 3,1 km · 36' 3,9 km · 47'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

22,7 km · 25'

Tour D'Eben Ezer Musées

20,1 km · 23'

Fort De Lantin Châteaux

35,6 km · 26'

Spiegelven Golfclub Golfs

9,2 km · 10'

Villes proches

Sittard

39,5 km · 30' 31,2 km · 2º 23'

Weert

52,3 km · 48' 45 km · 2º 48'

Kerkrade

55,6 km · 39' 44,7 km · 3º 38'

Genk

9,2 km · 10' 8,9 km · 32'

Hasselt

16,3 km · 15' 15,4 km · 59'

Maastricht

16,9 km · 21' 15,4 km · 55'

Transports en commun

Vivre près d'Oude Tramweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, 107 - Genk - Tongeren, 109 - Genk - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "KDV Munsterbilzen Ferm Bruno" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "App School Munsterbilzen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Munsterbilzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (5 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (6 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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