Maison à vendre, Saint-Trond RBV38441

Lepelstraat 6, 3800 Saint-Trond

349 497 €

3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous le code RBV38441, est sise au 6 Lepelstraat, dans la charmante ville de Sint-Truiden, une localité réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Avec un prix fixé à 349 497 €, cette maison constitue une véritable occasion pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur attractif, alliant confort, efficacité énergétique et localisation stratégique. La vente comprend toutes les caractéristiques essentielles pour une vie contemporaine, notamment une surface habitable de 122 m², répartie judicieusement pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités modernes et ses équipements de haute performance. Bien qu’il s’agisse d’un bâtiment récent construit en 2026, il affiche une conception répondant aux plus hauts standards de construction. La résidence dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La présence d’une salle de bain moderne et de double vitrage assure un confort thermique optimal tout en réduisant la consommation énergétique. La propriété bénéficie également d’un chauffage par le sol étendu à toute la maison, renforçant son caractère éco-responsable avec une pompe à chaleur performante. La surface extérieure de 67 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un petit jardin ou espace de détente. Située dans un quartier résidentiel calme et bien aménagé, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden, une ville qui combine harmonieusement vie urbaine et proximité de la nature. La zone étant classée en zone résidentielle, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports. La proximité de l’eau n’est pas un problème puisque la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire aux futurs occupants. Avec tous ces avantages, cette maison représente une opportunité incontournable pour ceux qui veulent s’installer dans une région dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence : cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 497 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 67 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38441 Réf. vendeur: 4303219 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crème Crèche Crèches

182 m · 36'' 617 m · 54'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

439 m · 2' 18'' 572 m · 57'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

414 m · 3' 1 km · 1' 39'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij Écoles secondaires

699 m · 2' 19'' 1,2 km · 1' 38'' 550 m · 8' 699 m · 8'

Transports

21 - Landen - Hasselt Bus

228 m · 2' 44''

233 - Sint-Truiden - Zepperen

228 m · 2' 44''

237 - Sint-Truiden - Tongeren

228 m · 2' 44''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

955 m · 4' 1,2 km · 1' 42'' 856 m · 8' 954 m · 11'

Kazernevest Bornes de recharge

1,1 km · 2' 2''

Cambio - CC De Bogaard Voitures en libre-service

441 m · 1' 36'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

952 m · 11'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

554 m · 2' 48'' 1,4 km · 2' 6'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Delhaize Sint-Truiden

760 m · 2' 34'' 1,4 km · 1' 53'' 630 m · 9' 749 m · 9'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 29'' 908 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,5 km · 17'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,6 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,3 km · 20'

Villes proches

Beringen

39,2 km · 26' 29,6 km · 1º 51'

Sittard

68,2 km · 48' 60,4 km · 3º 44'

Seraing

42,1 km · 37' 39,5 km · 2º 26'

Genk

34,3 km · 25' 30,8 km · 1º 55'

Hasselt

19,7 km · 16' 17,7 km · 1º 3'

Liège

37,5 km · 33' 34,4 km · 1º 59'

Tourisme

Habiter à proximité de Lepelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 233 - Sint-Truiden - Zepperen, 237 - Sint-Truiden - Tongeren, 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crème Crèche" est à 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - CC De Bogaard".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Saint-Trond RBV38441

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Villes proches

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