Maison à vendre - Saint-Trond RBV38441

Lepelstraat 6 3800 Saint-Trond

349 497 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 6 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous le code RBV38441, est sise au 6 Lepelstraat, dans la charmante ville de Sint-Truiden, une localité réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Avec un prix fixé à 349 497 €, cette maison constitue une véritable occasion pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur attractif, alliant confort, efficacité énergétique et localisation stratégique. La vente comprend toutes les caractéristiques essentielles pour une vie contemporaine, notamment une surface habitable de 122 m², répartie judicieusement pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités modernes et ses équipements de haute performance. Bien qu’il s’agisse d’un bâtiment récent construit en 2026, il affiche une conception répondant aux plus hauts standards de construction. La résidence dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La présence d’une salle de bain moderne et de double vitrage assure un confort thermique optimal tout en réduisant la consommation énergétique. La propriété bénéficie également d’un chauffage par le sol étendu à toute la maison, renforçant son caractère éco-responsable avec une pompe à chaleur performante. La surface extérieure de 67 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un petit jardin ou espace de détente. Située dans un quartier résidentiel calme et bien aménagé, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden, une ville qui combine harmonieusement vie urbaine et proximité de la nature. La zone étant classée en zone résidentielle, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports. La proximité de l’eau n’est pas un problème puisque la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire aux futurs occupants. Avec tous ces avantages, cette maison représente une opportunité incontournable pour ceux qui veulent s’installer dans une région dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence : cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 497 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38441 Réf. vendeur: 4303219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

182 m 36'' 617 m 54'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

439 m 2' 18'' 572 m 57'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

414 m 3' 1 km 1' 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

699 m 2' 19'' 1,2 km 1' 38'' 550 m 6' 699 m 8'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

228 m 2' 44''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

228 m 2' 44''

De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen

228 m 2' 44''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

955 m 4' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 954 m 11'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

441 m 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

952 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

554 m 2' 48'' 1,4 km 2' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Delhaize Sint-Truiden

760 m 2' 34'' 1,4 km 1' 53'' 630 m 7' 749 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km 5' 2,1 km 2' 29'' 908 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,6 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Lepelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crème Crèche", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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