Maison à vendre - Saint-Trond RBV38442

Lepelstraat 4 3800 Saint-Trond

349 497 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 4 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une localisation privilégiée. La propriété, référencée RBV38442 avec le numéro de vendeur 4302829, est idéalement positionnée au 4 Lepelstraat, 3800 Sint-Truiden. Elle se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de qualité, parfaitement adaptées aux exigences des acheteurs contemporains. Avec un prix fixé à 349 497 €, cette résidence en cours de construction, prévue pour 2026, représente un investissement pertinent dans le marché immobilier local. La propriété bénéficie d'une conception neuve, conforme aux standards les plus élevés, intégrant des solutions énergétiques innovantes pour garantir un faible coût d’utilisation tout en assurant un confort optimal. La maison propose une surface habitable généreuse de 126 m², répartie sur une impressionnante configuration de trois chambres, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espace supplémentaire. L’intérieur est doté d’une salle de bain moderne, d’un système de chauffage par géothermie avec une pompe à chaleur, ainsi que d’un système de ventilation de type D, assurant à la fois efficacité énergétique et qualité de l’air intérieur. La propriété est équipée de double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique. La superficie totale du terrain s’étend sur 66 m², offrant un espace extérieur parfaitement intégré à la vie quotidienne. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec une destination urbaine clairement définie, gage d’un environnement résidentiel serein et pratique pour ses occupants. Sint-Truiden est réputée pour sa qualité de vie, son environnement paisible et ses infrastructures modernes. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant du charme culturel et historique que la ville a à offrir. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien des futurs résidents. Le certificat électrique est en règle, attestant de la conformité des installations électriques du bien. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou à l’adresse Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien neuf, clé en main, dans un secteur en pleine expansion, avec toutes les garanties de qualité et de fiabilité que vous recherchez.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 497 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

66 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38442 Réf. vendeur: 4302829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

176 m 35'' 611 m 53'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

433 m 2' 16'' 566 m 57'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

408 m 2' 59'' 1 km 1' 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

705 m 2' 21'' 1,1 km 1' 37'' 554 m 6' 705 m 8'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

209 m 2' 31''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

209 m 2' 31''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

209 m 2' 31''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

949 m 4' 1,2 km 1' 42'' 851 m 11' 948 m 11'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,1 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

447 m 1' 38'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

946 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

547 m 2' 47'' 1,4 km 2' 5'' 547 m 7' 547 m 7'

Delhaize Sint-Truiden

766 m 2' 36'' 1,4 km 1' 52'' 636 m 7' 755 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km 5' 2,1 km 2' 28'' 912 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,6 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crème Crèche" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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