Maison à vendre - Saint-Trond RBV88794

Gorsem-Dorp 123 3800 Saint-Trond

619 360 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Gorsem-Dorp 123 3800 Saint-Trond

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Trond ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans le charmant village de Sint-Truiden, cette résidence neuve représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, confort et cadre naturel. La propriété, accessible depuis le centre dynamique de la ville tout en étant nichée dans un environnement paisible entre champs et vergers d’Haspengouw, offre un parfait équilibre entre vie rurale et facilité d’accès aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 619 360 €, cette maison de haute qualité incarne la nouvelle génération de constructions durables, conçue avec des matériaux de premier choix et répondant aux normes environnementales actuelles, notamment avec une ventilation Systèmes D et des panneaux solaires pour optimiser l’efficacité énergétique. Ce bien immobilier, prévu pour une livraison en 2026, se déploie sur une surface habitable généreuse de 190 m² sur un terrain de 706 m². Son architecture de style pastorijstijl témoigne du soin apporté à la finition et au choix des détails. La distribution intérieure comprend un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec vestiaire, un toilette séparé, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu’un espace de stockage pratique. À l’étage, la résidence offre trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing, une salle de bain moderne et un autre WC séparé. La présence d’une trémie pour l’aménagement d’un grenier permet également d’envisager l’ajout d’une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins futurs des occupants. L’emplacement de cette résidence présente de nombreux avantages : tout en étant dans un lieu tranquille avec un panorama verdoyant sur les champs d’Haspengouw, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre-ville de Sint-Truiden. La proximité des espaces naturels et l’environnement résidentiel sécurisé font de ce bien un choix idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre calme mais pratique. La possibilité d’acquérir cette maison avec une TVA réduite à 6%, sous réserve des conditions, constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette opportunité unique mérite votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 619 360 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tussen de open velden en fruitgaarden van Haspengouw, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Sint-Truiden, verkoopt De Woonmakers drie exclusieve nieuwbouwwoningen met een karakter dat je niet snel vergeet.Tres Villae — drie woningen, één verhaal.De woningen zijn opgetrokken in de authentieke gevelsteen "Oud Haspengouw" van Nelissen, met een tijdloze recuperatielook die perfect aansluit bij de landelijke omgeving. Elke woning geniet van een panoramisch vergezicht over de wijde velden van Haspengouw, met op de achtergrond het historische domein van het kasteel van Duras. Wonen met uitzicht — hier is dat geen cliché, maar dagelijkse realiteit.Wat mag u verwachten?Drie volwaardige open bebouwingen met een bewoonbare oppervlakte tussen 190 en 240 m², elk met 4 ruime slaapkamers, een dressing, badkamer en een lichte leefruimte die naadloos aansluit op terras en tuin. De afwerking is hoogwaardig en toekomstgericht: elke woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen, een ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning en zonnepanelen voor een maximaal E-peil van 30. Zuinig in verbruik, royaal in comfort.De koper kiest zijn afwerkingsmaterialen — vloeren, keuken, sanitair — bij zorgvuldig geselecteerde toonzaalpartners, begeleid door een vaste klantenbegeleider. Zo wordt elke woning ook echt de jouwe.Tres Villae in cijfers 3 open bebouwingen — elk uniek, elk open bebouwd Bewoonbare oppervlakte: 190 m² — 190 m² — 239 m² 4 slaapkamers per woning Warmtepomp + zonnepanelen + type D ventilatie Panoramisch uitzicht over de velden van Haspengouw Op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden Prijzen vanaf € 562.440 (excl. kosten) Tres Villae. Landelijk wonen op toplocatie — zonder compromis.Interesse of meer info? Neem contact op met De Woonmakers
Prix 562 440 € à 719 200 €
Surface habitable 190 m² à 239 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _4370006

Prix

619 360 €

Surface habitable

190 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

706 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88794 Réf. vendeur: 4370006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 18' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

3,3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,6 km 18' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

704 m 8'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

708 m 8'

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

1,4 km 17'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 18' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

3 km 12' 2,7 km 17' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 14' 2,5 km 29'

Lidl Sint-Truiden

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 24' 3,5 km 42'

Albert Heijn - St. Truiden

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

21,3 km 25'

Éducation

Ce bien, situé près de Gorsem-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Pampertjes" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Daltonschool Momentum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Wilderen" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 25 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire