Maison à vendre - Saint-Trond RBV88795

Gorsem-Dorp 121 3800 Saint-Trond

719 200 €

  • 4 Chambre(s)
  • 239
  • 1 Salle(s) de bain
Gorsem-Dorp 121 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant élégance, confort et durabilité. Située dans un cadre paisible entre les champs ouverts et les vergers de Haspengouw, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden. Construite selon une architecture en style pastorijstijl, cette maison de standing présente une finition soignée et un choix de matériaux de haute qualité, témoignant d’un souci du détail et d’un savoir-faire contemporain. La conception moderne privilégie l’espace et la fonctionnalité tout en offrant des options personnalisables pour la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sol et de murs, permettant à chaque acquéreur d’adapter la maison à ses goûts et besoins. L’intérieur spacieux de cette maison s’étend sur une surface habitable de 239 m², répartie sur plusieurs niveaux judicieusement conçus pour maximiser le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un WC séparé, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu’une grande buanderie et un bureau idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles. À l’étage, trois chambres généreuses, dont une suite principale avec dressing privé, ainsi qu’une salle de bains spacieuse et un autre WC séparé complètent cette configuration. La maison prévoit également un accès à une grande zone aménageable au sous-sol, offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace de loisirs supplémentaire. Un système de panneaux solaires est prévu pour optimiser la performance énergétique, associé à un système de ventilation avec échangeur d’air pour garantir un environnement intérieur sain et éco-responsable. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité du centre-ville permet de profiter des commerces, écoles et services tout en bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur les champs qui entourent le site. La maison est construite en 2026 selon les normes en vigueur, certifiée électrique conforme et équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec double vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique. Avec un terrain généreux de 699 m² et des façades offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden. Son prix fixé à 719 200 € inclut la TVA applicable, offrant ainsi un investissement sécurisé dans une propriété neuve haut de gamme. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir les plans détaillés et le cahier des charges, et organiser une visite pour découvrir cette magnifique demeure qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 719 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tussen de open velden en fruitgaarden van Haspengouw, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Sint-Truiden, verkoopt De Woonmakers drie exclusieve nieuwbouwwoningen met een karakter dat je niet snel vergeet.Tres Villae — drie woningen, één verhaal.De woningen zijn opgetrokken in de authentieke gevelsteen "Oud Haspengouw" van Nelissen, met een tijdloze recuperatielook die perfect aansluit bij de landelijke omgeving. Elke woning geniet van een panoramisch vergezicht over de wijde velden van Haspengouw, met op de achtergrond het historische domein van het kasteel van Duras. Wonen met uitzicht — hier is dat geen cliché, maar dagelijkse realiteit.Wat mag u verwachten?Drie volwaardige open bebouwingen met een bewoonbare oppervlakte tussen 190 en 240 m², elk met 4 ruime slaapkamers, een dressing, badkamer en een lichte leefruimte die naadloos aansluit op terras en tuin. De afwerking is hoogwaardig en toekomstgericht: elke woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen, een ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning en zonnepanelen voor een maximaal E-peil van 30. Zuinig in verbruik, royaal in comfort.De koper kiest zijn afwerkingsmaterialen — vloeren, keuken, sanitair — bij zorgvuldig geselecteerde toonzaalpartners, begeleid door een vaste klantenbegeleider. Zo wordt elke woning ook echt de jouwe.Tres Villae in cijfers 3 open bebouwingen — elk uniek, elk open bebouwd Bewoonbare oppervlakte: 190 m² — 190 m² — 239 m² 4 slaapkamers per woning Warmtepomp + zonnepanelen + type D ventilatie Panoramisch uitzicht over de velden van Haspengouw Op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden Prijzen vanaf € 562.440 (excl. kosten) Tres Villae. Landelijk wonen op toplocatie — zonder compromis.Interesse of meer info? Neem contact op met De Woonmakers
Prix 562 440 € à 719 200 €
Surface habitable 190 m² à 239 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4369975

Prix

719 200 €

Surface habitable

239 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

699 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88795 Réf. vendeur: 4369975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 18' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

3,3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,6 km 18' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

704 m 8'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

708 m 8'

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

1,4 km 17'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 18' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

3 km 12' 2,7 km 17' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 14' 2,5 km 29'

Lidl Sint-Truiden

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 24' 3,5 km 42'

Albert Heijn - St. Truiden

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

21,3 km 25'

Éducation

Ce bien, situé près de Gorsem-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Pampertjes" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Daltonschool Momentum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Wilderen" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 25 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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