Maison à vendre - Heers RBW58561

Steenweg 144 3870 Heers

àpd 359 000 €

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RBW58561
  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Située à Heers, cette résidence neuve à vendre allie harmonieusement caractère, confort moderne et qualité architecturale, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Haspengouw. Proposée au prix de 359 000 €, cette maison trois façades, construite en 2027, présente une surface habitable généreuse de 168 m². Elle comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain contemporaine, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. Un soin particulier a été apporté à la finition, avec une isolation performante grâce au double vitrage et un système de chauffage efficace utilisant une pompe à chaleur. Le bien dispose également d’un jardin privatif de 41 m², complété par une terrasse de 14 m² qui invite à la détente en plein air. Cette orientation extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et soigné. En outre, la maison bénéficie d’un espace de rangement indépendant et de possibilités d’extension vers les combles, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon les envies ou besoins futurs. Le certificat de conformité électrique, en règle, garantit la sécurité et la qualité des installations. L’ensemble s’inscrit dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle, sans risque d’inondation, ce qui renforce son attractivité. Heers est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel remarquable. Cette propriété neuve s’adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et authenticité dans un lieu où chaque détail a été pensé pour optimiser confort et qualité de vie. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette maison unique et recevoir toutes les informations nécessaires pour envisager sereinement votre projet immobilier en Haspengouw. Une visite personnalisée vous permettra de constater par vous-même l’excellence de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Notarius brengt karakter, geschiedenis en hedendaags wooncomfort samen op een unieke locatie in het hart van Haspengouw.Aan de Steenweg 144 in Heers krijgt een unieke site een nieuw hoofdstuk. De statige voormalige notariswoning en het authentieke koetshuis worden in ere hersteld en omgevormd tot stijlvolle en duurzame woongelegenheden. Verscholen in de parktuin verrijst bovendien een nieuw appartementsgebouw dat harmonieus opgaat in de groene omgeving.Het resultaat? Een bijzonder woonproject waar erfgoed, hedendaags wooncomfort en landelijke rust elkaar perfect aanvullen. Geniet van een prachtig uitzicht over de achterliggende velden en een hoogwaardige afwerking die volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke smaak.Een gevarieerd aanbod, Notarius biedt een woonoplossing voor elke levensfase.Appartementen Keuze uit 20 ruime en meer compacte appartementen 2 of 3 slaapkamers Ruime, zonnige terrassen Hoogwaardige afwerking op maat Ondergrondse parkeergarage Individuele kelderberging Eengezinswoningen 5 ruime woningen 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer Mogelijkheid tot zolderuitbreiding Hoogwaardige afwerking op maat Eigen parkeergelegenheid Individuele tuinberging Duurzaam wonen, zonder zorgenBij Notarius wordt volop ingezet op toekomstgericht wonen. Dankzij doordachte technieken geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lagere energiefactuur. Energiezuinig E-peil E20 Uitstekende isolatie Zonnepanelen Individuele warmtepomp Vloerverwarming én vloerkoeling Zo bent u verzekerd van een comfortabele woning die klaar is voor de toekomst.Verkoop onder de meest interessante formuleAfhankelijk van de ligging van de wooneenheid gebeurt de aankoop onder het stelsel van btw of registratierechten, zodat u steeds kunt genieten van de meest passende aankoopformule.Bent u op zoek naar een unieke woonomgeving waar karakter, kwaliteit en duurzaamheid samenkomen? Dan is Notarius beslist een bezoek waard.Wij nemen graag de tijd om u persoonlijk te ontvangen, het project uitgebreid toe te lichten en samen te bekijken welke woning of welk appartement het best aansluit bij uw wensen. 
Prix 359 000 € à 379 000 €
Surface habitable 149 m² à 168 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4418460

Prix

359 000 €

Surface habitable

168 m²

Surface du jardin

41 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,2 km 24' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bilter Heers

544 m 1' 48'' 544 m 34'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bilter Heers

544 m 1' 48'' 544 m 34'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

5,7 km 19' 5,7 km 5' 5,7 km 16' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

132 m 1' 35''

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

132 m 1' 35''

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

132 m 1' 35''

Gares

Waremme / Borgworm

8,5 km 37' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 13' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

7,6 km 26' 6,8 km 19' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Heers

568 m 2' 9'' 1 km 1' 31'' 477 m 7' 568 m 7'

Okay Heers

670 m 2' 14'' 670 m 37'' 670 m 8' 670 m 8'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 40' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

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Activités

Maison Des Terrils

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Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

23,3 km 21'

Transports

Vivre près de Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon, De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bilter Heers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Titi En Koe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Heers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (29 minutes de route).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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