Maison à vendre, Gingelom RBX15904

Truierstraat 36 , 3890 Gingelom

329 000 €

4 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

In de Truierstraat 36 in Mielen-Boven-Aalst bevindt zich deze recente en verzorgde open bebouwing. Je geniet hier van een aangename woonomgeving met een landelijk karakter, terwijl de omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar blijven. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen en toch graag alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft.De woning werd gebouwd in 2006 en is gelegen op een perceel van 5a36ca. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, waar zich meteen een gastentoilet bevindt. Van hieruit krijgen we toegang tot de leefruimte, die opgedeeld werd in verschillende zones. Doordat deze ruimtes niet door deuren van elkaar gescheiden zijn, blijft het geheel toch open en geniet je van een aangenaam ruimtelijk gevoel.Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra kamer die perfect kan dienen als eerste slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook aan praktisch comfort werd gedacht, met een handige wasplaats. Bovendien zijn er op deze verdieping twee airco's aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.Op de eerste verdieping vinden we nog drie volwaardige slaapkamers terug, ideaal voor een gezin of voor wie graag over extra ruimte beschikt. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een toilet.Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik.Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin waar je in alle rust van het groen kan genieten. De tuinberging biedt dan weer de nodige opbergruimte voor tuinmateriaal en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een carport, zodat je ook je wagen comfortabel kan parkeren.Interesse? Contacteer ons via Tel 011/98.88.98 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2006

Détails financiers

Prix 329 000 €

Revenu cadastral 633 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 159 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface totale du terrain 536 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an

Référence PEB 20261010-003973350-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX15904 Réf. vendeur: 4479838 Dernière modification: 12/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Uiltjes Crèches

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 809 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom Écoles maternelles

842 m · 2' 48'' 842 m · 1' 42'' 686 m · 10' 842 m · 10'

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom Écoles primaires

842 m · 2' 48'' 842 m · 1' 42'' 686 m · 10' 842 m · 10'

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson Écoles secondaires

4,9 km · 17' 5,5 km · 6' 3,2 km · 55' 4,9 km · 59'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

8,3 km · 9'

927 - Jeuk - Sint-Truiden Bus

129 m · 1' 32''

927 - Sint-Truiden - Jeuk

134 m · 1' 36''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

7,9 km · 27' 8,6 km · 10' 6,7 km · 1º 4' 7,8 km · 1º 34'

Liège Airport Aéroports

26,9 km · 1º 39' 30,2 km · 24' 22,3 km · 2º 54'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

7 km · 8'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

6,8 km · 23' 5,9 km · 59' 6,8 km · 1º 21'

Magasins

Spar Express Mielen-Boven-Aalst Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 9'' 828 m · 13' 1,1 km · 13'

Jumbo Sint-Truiden

4,9 km · 16' 5,4 km · 6' 4,5 km · 58' 4,9 km · 59'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

5,1 km · 17' 5,4 km · 7' 4,6 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,4 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

24,4 km · 20'

Château De Jehay Châteaux

33,6 km · 30'

Avernas Golf Club Golfs

19,2 km · 18'

Villes proches

Beringen

45 km · 32' 35,9 km · 2º 11'

Sittard

74 km · 54' 61,5 km · 3º 50'

Seraing

39,5 km · 32' 35,4 km · 2º 23'

Genk

40,1 km · 31' 34,3 km · 2º 9'

Hasselt

25,5 km · 22' 23,3 km · 1º 21'

Liège

35 km · 28' 31,2 km · 1º 50'

Tourisme

Vivre près de Truierstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Uiltjes", à 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 927 - Jeuk - Sint-Truiden, 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (6 minutes en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Gingelom RBX15904

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gingelom ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Villes proches

Services

Maison à vendre, Gingelom RBX15904

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Gingelom ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gingelom ?