Maison à vendre, Gingelom RBX18816

Steenweg 97, 3890 Gingelom

299 000 €

2 Chambre(s) 178 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Gingelom, au Steenweg 97, cette résidence est proposée à la vente au prix de 299 000 €. Construite en 1949, elle développe une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 504 m². Avec ses deux chambres, son jardin et son garage, ce bien immobilier réunit plusieurs espaces intérieurs et extérieurs dont les caractéristiques sont détaillées ci-dessous. La pièce de vie, d’une superficie de 30 m², est équipée d’un poêle à bois et de la climatisation. La cuisine offre une vue sur le jardin. À l’étage se trouvent deux chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m². La maison dispose également d’un grenier, d’une cave de 23 m², d’une buanderie et d’un garage de 18 m². À l’extérieur, le terrain de 504 m² comprend un jardin et une terrasse couverte. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage. La climatisation est présente dans la pièce de vie et dans l’une des chambres. Le bien présente un certificat de performance énergétique de classe D, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 380 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Cette résidence n’est actuellement pas louée. Son revenu cadastral est de 473 €. Les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. Le bien se situe en zone résidentielle et n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez De Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou à l’adresse Contact . Les superficies indiquées sont données à titre indicatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1949

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 473 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 178 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 23 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 504 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an

Référence PEB 20261016-0003977798-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX18816 Réf. vendeur: 4484301 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

678 m · 2' 17'' 678 m · 1' 6'' 529 m · 8' 678 m · 8'

Go! Basisschool De Regent Gingelom Écoles maternelles

719 m · 2' 25'' 719 m · 1' 12'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Go! Basisschool De Regent Gingelom Écoles primaires

719 m · 2' 25'' 719 m · 1' 12'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Écoles secondaires

3,8 km · 13' 3,9 km · 4' 3,3 km · 46' 3,8 km · 46'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,2 km · 7'

22 - Landen - Sint-Truiden Bus

383 m · 5'

221 - Landen - Sint-Truiden

383 m · 5'

221 - Sint-Truiden - Landen

392 m · 5'

Landen Gares

4,7 km · 18' 4,7 km · 5' 3,9 km · 47' 4,7 km · 56'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

9,8 km · 10'

Cambio - Wijk Korea Voitures en libre-service

4,2 km · 14' 3,4 km · 51' 4,2 km · 51'

Magasins

Aldi Gingelom Supermarchés

452 m · 2' 13'' 493 m · 45'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Spar Express Velm

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 43'' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Colruyt Landen

3,9 km · 13' 4 km · 4' 3,3 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

7,3 km · 8'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

14,3 km · 14'

Château Féodal De Moha Châteaux

28 km · 32'

Avernas Golf Club Golfs

9,1 km · 11'

Villes proches

Beringen

46,3 km · 33' 37,5 km · 2º 18'

Seraing

43,8 km · 33' 37,9 km · 2º 31'

Genk

41,4 km · 32' 38,5 km · 2º 20'

Hasselt

26,8 km · 22' 25,3 km · 1º 28'

Louvain

50,4 km · 35' 35,7 km · 2º 1'

Liège

39,2 km · 29' 36,5 km · 2º 11'

Transports

Ce bien, situé près de Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 221 - Landen - Sint-Truiden, 221 - Sint-Truiden - Landen, 22 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bovenbouw Sint-Gertrudis" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Regent Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ukkepuk", une crèche joignable en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gingelom" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Gingelom RBX18816

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Villes proches

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