Maison à vendre, Gingelom RBX38696

Gemeentestraat 4, 3890 Gingelom

169 000 €

3 Chambre(s) 217 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een rustige, landelijke locatie? Dan is deze te renoveren woning aan de Gemeentestraat 4 in Gingelom zeker een bezoek waard!De woning is gelegen in een aangename omgeving, omgeven door het prachtige Haspengouwse landschap. Hier geniet u van rust, ruimte en mooie vergezichten over de achterliggende velden. Bovendien zijn omliggende steden zoals Sint-Truiden en Landen vlot bereikbaar.Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer met authentieke schouw, een keuken en een bijzonder ruime leefruimte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime zolderverdiepingen aanwezig, die heel wat bijkomende mogelijkheden bieden.Een absolute troef is de diepe, uitgestrekte tuin met prachtig uitzicht op de omliggende velden. Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaand bijgebouw dat ideaal is als extra berg- of hobbyruimte.De woning dient gerenoveerd te worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.Een bijkomende interessante troef is dat ook de naastgelegen woning, Gemeentestraat 3, te koop wordt aangeboden. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar twee aangrenzende eigendommen of een groter renovatieproject.Kortom, een karaktervolle woning met veel ruimte, renovatiepotentieel en een prachtige landelijke ligging!Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 261 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 217 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Bois

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 1005 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 772 kWh/m²/an

Référence PEB 20261113-0003997004-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38696 Réf. vendeur: 4507859 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Minimax Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 50'' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Go! Basisschool De Kleurenboom Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 21'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Basisschool De Kleurenboom Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 21'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Écoles secondaires

6,3 km · 21' 6,8 km · 8' 4,9 km · 56' 6,3 km · 1º 16'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,6 km · 7'

929 - Jeuk - Landen Bus

506 m · 6'

929 - Landen - Jeuk

726 m · 9'

22 - Landen - Sint-Truiden

820 m · 10'

Landen Gares

6,5 km · 26' 7,6 km · 9' 5,2 km · 47' 6,5 km · 1º 18'

Liège Airport Aéroports

28,5 km · 1º 40' 31,4 km · 22' 0 m · 0''

Château De Herzée Bornes de recharge

8,4 km · 10'

Cambio - Landen Gare Voitures en libre-service

6,3 km · 23' 5,1 km · 46' 6,3 km · 1º 16'

Magasins

Aldi Gingelom Supermarchés

3,5 km · 12' 4,1 km · 5' 2,9 km · 35' 3,5 km · 42'

Colruyt Landen

6,4 km · 22' 6,9 km · 7' 4,8 km · 52' 6,4 km · 1º 17'

Lidl Landen

6,5 km · 22' 7,1 km · 8' 4,9 km · 49' 6,5 km · 1º 17'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

7,3 km · 9'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

14,4 km · 14'

Château Féodal De Moha Châteaux

25,5 km · 30'

Avernas Golf Club Golfs

9,1 km · 12'

Villes proches

Beringen

50,8 km · 38' 41,2 km · 2º 35'

Seraing

40,7 km · 30' 36,5 km · 2º 26'

Hasselt

31,2 km · 28' 28,9 km · 1º 42'

Louvain

50,4 km · 35' 37,7 km · 2º 9'

Namur

43,7 km · 39' 38,2 km · 2º 11'

Liège

36,2 km · 26' 35,1 km · 2º 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Gemeentestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 929 - Jeuk - Landen avec une station située à 6 minutes à pied, 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 22 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleurenboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Minimax" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 30 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 9 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (8 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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