Maison à vendre, Hamont-Achel RBW80280

Grevenbroekstraat 23 , 3930 Hamont-Achel

419 000 €

3 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison familiale de 3 chambres à Achel. Vous recherchez une maison spacieuse, calme et bénéficiant d'un excellent emplacement ? Cette charmante maison de 1953, située dans la Grevenbroekstraat à Achel, allie un cadre de vie paisible à une bonne accessibilité. Grâce à sa situation à proximité de la frontière néerlandaise et aux liaisons vers Pelt et Hamont, la Belgique et les Pays-Bas sont à portée de main. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon d’environ 35 m² offre suffisamment d’espace pour un coin salon et salle à manger convivial. Il est prolongé par une véranda attenante, qui apporte un espace supplémentaire et une liaison agréable avec le jardin. À l’arrière de la maison se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble de salle de bains. On y trouve également des toilettes séparées ainsi que les branchements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et des toilettes séparées. Un escalier fixe permet d’accéder au spacieux grenier. Cet espace doit encore être aménagé, mais offre un potentiel considérable et peut parfaitement être transformé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en espace polyvalent. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le vaste jardin d’environ 750 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter du calme, de l’intimité et d’un ensoleillement optimal. Le cadre verdoyant et l’emplacement calme en font un lieu agréable pour ceux qui accordent de l’importance à la vie en plein air. La maison est notamment équipée de fenêtres en PVC et d’un chauffage central au gaz naturel. Grâce à son agencement actuel, à ses trois chambres et à son grenier spacieux, il s’agit sans aucun doute d’une maison familiale intéressante.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 419 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 205 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 750 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an

Référence PEB 20240926-0003388513-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80280 Réf. vendeur: 337830 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Speelhuis Achel Crèches

2 km · 7' 2 km · 2' 36'' 1,8 km · 23' 2 km · 23'

Vrije Basisschool De Achellier Écoles maternelles

401 m · 1' 20'' 401 m · 48'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Vrije Basisschool De Achellier Écoles primaires

401 m · 1' 20'' 401 m · 48'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Wico - 127845 Écoles secondaires

5,4 km · 19' 6 km · 7' 4,8 km · 30' 5,4 km · 1º 5'

Transports

De Lijn - 825 - Hamont-Achel - Overpelt Bus

589 m · 7'

De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel

589 m · 7'

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

589 m · 7'

Hamont Gares

5,4 km · 22' 7,1 km · 8' 4,4 km · 31' 5,3 km · 1º 4'

Woudweg Bornes de recharge

5 km · 9'

Magasins

Spar Hamont-Achel Supermarchés

697 m · 2' 50'' 715 m · 1' 26'' 621 m · 8' 697 m · 8'

Aldi Hamont-Achel

4,9 km · 18' 6,4 km · 7' 4 km · 29' 4,8 km · 58'

Colruyt Pelt

4,9 km · 17' 5,3 km · 6' 4,4 km · 27' 4,8 km · 58'

Tourisme

Steenhoven Country Club Golfs

37 km · 33'

Villes proches

Beringen

39,6 km · 35' 32,9 km · 1º 56'

Ruremonde

47,4 km · 42' 39,8 km · 2º 28'

Sittard

50,2 km · 50' 43,3 km · 3º 5'

Weert

20,5 km · 23' 18,2 km · 1º 14'

Helmond

35,2 km · 37' 31,5 km · 2º 45'

Eindhoven

21,6 km · 26' 21,4 km · 1º 20'

Éducation

Habiter à proximité de Grevenbroekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Wico - 127845" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Achellier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Speelhuis Achel", à 23 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hamont-Achel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (7 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 825 - Hamont-Achel - Overpelt, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel, De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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