Tourisme
Habiter à proximité de Balkenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 29 minutes de route.
Maison à vendre, Bocholt RBW77321
Balkenstraat 16
, 3950 Bocholt
339 000 €
3 Chambre(s)
174 m²
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A34CA TE BOCHOLT.
TROEVEN
- Rustige ligging doch goede bereikbaarheid ingevolge invalswegen in de buurt.
- Veel potentieel om verder naar eigen smaak af te werken.
- Gedeeltelijke gerenoveerd (wordt toegelicht tijdens bezichtiging).
- Energiezuinige woning (label B).
- Bruikbare vloeroppervlakte van 174m².
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,00m x 1,85m = 3,70m²): steentapijt.
- Woonkamer (3,83m x 3,93m = 15,05m²): tegelvloer.
- Keuken ((5,43m x 3,90m) + (2,40m x 0,60m) = 22,51m²): lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1,75m x 0,90m = 1,58m²): steentapijt.
- Wasplaats (3,10m x 3,60m = 11,16m²).
- Hal (1,00m x 5,65m = 5,65m²): steentapijt.
- Polyvalente ruimte (3,00m x 5,80m = 17,40m²): steentapijt.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,00m x 3,69m = 3,69m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,46m x 3,69m = 12,77m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder- en spiegelkast), aparte douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,90m x 4,04m = 15,76m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (3,09m x 3,90m = 12,05m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,60m x 3,69m = 13,28m²). laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Tuinberging (4,00m x 10,00m = 40,00m²): tuinberging, jacuzzi & sauna in terrasgedeelte (mogelijkheid tot overname aan een prijs te bepalen met de verkopers).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Rustige ligging doch goede bereikbaarheid ingevolge invalswegen in de buurt.
- Veel potentieel om verder naar eigen smaak af te werken.
- Gedeeltelijke gerenoveerd (wordt toegelicht tijdens bezichtiging).
- Energiezuinige woning (label B).
- Bruikbare vloeroppervlakte van 174m².
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,00m x 1,85m = 3,70m²): steentapijt.
- Woonkamer (3,83m x 3,93m = 15,05m²): tegelvloer.
- Keuken ((5,43m x 3,90m) + (2,40m x 0,60m) = 22,51m²): lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1,75m x 0,90m = 1,58m²): steentapijt.
- Wasplaats (3,10m x 3,60m = 11,16m²).
- Hal (1,00m x 5,65m = 5,65m²): steentapijt.
- Polyvalente ruimte (3,00m x 5,80m = 17,40m²): steentapijt.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,00m x 3,69m = 3,69m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,46m x 3,69m = 12,77m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder- en spiegelkast), aparte douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,90m x 4,04m = 15,76m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (3,09m x 3,90m = 12,05m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,60m x 3,69m = 13,28m²). laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Tuinberging (4,00m x 10,00m = 40,00m²): tuinberging, jacuzzi & sauna in terrasgedeelte (mogelijkheid tot overname aan een prijs te bepalen met de verkopers).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Informations complémentaires
Année de construction
1986
Prix
339 000 €
Revenu cadastral
495 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
434 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/07/2036
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Snoetjes En Doetjes
Crèches
Vrije Basisschool - De Driehoek
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - De Vlieger
Écoles primaires
Biotechnicum
Écoles secondaires
Transports
486 - Peer - Hamont
Bus
485 - Peer - Hamont
807 - Bree - Overpelt
Hamont
Gares
Ramfer-Home
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Bocholt
Supermarchés
Aldi Bocholt
Spar Kaulille
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Ruremonde
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Éducation
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - De Driehoek" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Snoetjes En Doetjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - De Vlieger" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Biotechnicum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 807 - Bree - Overpelt, 485 - Peer - Hamont, 486 - Peer - Hamont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kaulille" (3 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 11 minutes en voiture ou 88 minutes en transport en commun.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan