Verzorgde bungalow met 3 slaapkamers, alles gelijkvloers, op 806 m² — Reppel, Bocholt
Rustig gelegen in Reppel, deelgemeente van Bocholt: een degelijk gebouwde, vrijstaande bungalow uit 1988 op een hoekperceel van 806 m². Alle kamers liggen op het gelijkvloers. Daarbovenop is er een ruime zolder over de volledige woning. De dorpskern van Reppel ligt op wandelafstand, het centrum van Bocholt op ca. 2 km en Bree op ca. 5 km.
Via de inkomhal komen we in de ruime living met eetruimte en de volledig ingerichte keuken. Verder liggen op het gelijkvloers een wasplaats/berging en een apart toilet.
Het nachtgedeelte telt drie slaapkamers (ca. 16 m², 13 m² en 10 m²) en een badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo. In totaal heeft de woning twee aparte toiletten. Omdat alles op één niveau ligt, is deze woning ideaal om er levenslang te wonen.
De onafgewerkte zolder loopt over de volledige woning. Hij biedt veel bergruimte en mogelijkheden om later verder in te richten.
Buiten heb je een terras achteraan en een aangelegde tuin. Verder zijn er een garage, een carport en ruime bergingen, deels in een apart bijgebouw.
De woning is zeer goed onderhouden en afgewerkt met degelijke materialen.
De spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd, en de houten ramen hebben dubbele beglazing en rolluiken. De verwarming gebeurt met een recent vernieuwde condensatieketel op aardgas.
Troeven: alle kamers gelijkvloers – 3 slaapkamers – badkamer met ligbad en aparte douche – 2 toiletten – zolder van ca. 190 m² – garage en carport – hoekperceel van 806 m² met aangelegde tuin – geïsoleerde spouwmuren en dak – asbestveilig – niet overstromingsgevoelig.
Kenmerken: bewoonbare oppervlakte ca. 152 m² · perceel 806 m² · open bebouwing · bouwjaar 1988 · KI € 904 · centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) · houten ramen met dubbele beglazing · rolluiken · EPC-label C (294 kWh/m²/jaar) · asbestattest: asbestveilig · elektrische keuring: niet conform.
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Ce bien, situé près de Reppelerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Biotechnicum", une école secondaire joignable en 26 minutes.
Le trajet vers la crèche "Mouling-Schildermans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 27 minutes de route.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 14 minutes en voiture ou 102 minutes en transport en commun.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 196 - Hasselt - Bocholt, 486 - Peer - Hamont, 485 - Peer - Hamont avec une station située à 20 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bocholt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Bree" (5 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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