Tourisme
Vivre près de Saffraenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 27 minutes de route.
Maison à vendre, Bocholt RBX35628
Saffraenbergstraat 22, 3950 Bocholt
425 000 €
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Maison familiale entièrement rénovée avec 4 chambres à Kaulille Vous recherchez une maison économe en énergie dont vous n'aurez plus qu'à choisir les finitions selon vos goûts ? Alors cette maison familiale entièrement rénovée vaut vraiment le détour. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d’installations techniques entièrement modernisées. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie lumineux et ouvert, pouvant accueillir une cuisine moderne avec îlot central. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des toilettes pour invités, une buanderie pratique avec raccordement pour douche, un local technique et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, une salle de bains spacieuse pouvant encore être aménagée selon vos envies et un local technique supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires, au système de ventilation de type D, au chauffage au sol, à l'installation électrique conforme aux normes et au réservoir d'eau de pluie avec filtre, vous profiterez ici d'une maison confortable et économe en énergie. Les murs sont déjà recouverts d’un enduit lisse ; il ne reste plus qu’à choisir la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. Atouts : • Label EPC A • Installations techniques entièrement rénovées • Économe en énergie grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires • L'escalier en bois stratifié sera posé avant la remise des clés
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
425 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
616 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
51 kWh/m²/an
Référence PEB
72003-G-OMV_2025136314/EP02544/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Snoetjes En Doetjes
Crèches
Vrije Kleuterschool 't Vliegerke
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - De Vlieger
Écoles primaires
Biotechnicum
Écoles secondaires
Transports
486 - Peer - Hamont
Bus
485 - Peer - Hamont
484 - Peer - Hamont
Hamont
Gares
Ramfer-Home
Bornes de recharge
Magasins
Spar Kaulille
Supermarchés
Carrefour Market Bocholt
Aldi Bocholt
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Ruremonde
Sittard
Weert
Genk
Eindhoven
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamont" est à moins de 8 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kaulille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (5 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (5 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Biotechnicum" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - De Vlieger" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool 't Vliegerke", à 6 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Snoetjes En Doetjes", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 485 - Peer - Hamont, 486 - Peer - Hamont, 484 - Peer - Hamont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Weert à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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