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Maison à vendre, Liège VBE36381 Option

Emile Vandervelde 120 , 4000 Liège
199 000 €
4 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 93 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 371 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 119 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 47 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 93 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 170 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48787 kWh/an
Date de validité PEB 15/06/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36381 Réf. vendeur: 7675479 Dernière modification: 09/09/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Katty Symkens" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 85 - Liège - Huy, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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