Video

Huis te koop, Luik VBE36381 In optie

Emile Vandervelde 120 , 4000 Luik

199 000 €

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s) 17 m² Terras 93 m² Tuin

Beschrijving

!! OPTION !! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur ?

Située à Glain, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cette maison unifamiliale 4 chambres vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains.

Les étages accueillent 4 chambres avec un grenier aménageable (+- 25 m² au sol).

En partie rez-de-jardin, 4 caves avec un potentiel de cuisine d'été complète le bien avec l'accès terrasse et jardin.

Plusieurs travaux importants ont été réalisés ces dernières années : toiture principale, chauffage, électricité, certains châssis et parquet.

Au niveau technique ?
PEB E (n°20260615052957 - 353 kWh/m².an - 48.787 kWh/an) - châssis double vitrage PVC (2019) et alu (2005) - chauffage central au mazout - compteur électrique bi-horaire - toiture en tuiles + roofing - ...

A découvrir sans tarder !

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 371 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 47 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 25 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 93 m²

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Totale grondoppervlakte 170 m²

Diepte perceel 35 m

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 48787 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/06/2036

CO2-uitstoot 87

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE36381 Ref. verkoper: 7675479 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Katty Symkens Kinderdagverblijven

367 m · 1' 13'' 367 m · 29'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville Kleuterscholen

601 m · 2' 3'' 596 m · 54'' 555 m · 5' 601 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville Basisscholen

601 m · 2' 3'' 596 m · 54'' 555 m · 5' 601 m · 7'

Cefa - Institut Don Bosco Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 59'' 718 m · 11' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,7 km · 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut Bus

120 m · 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

120 m · 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

120 m · 1' 26''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2 km · 24'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

2,1 km · 10' 2,1 km · 4' 1,5 km · 14' 1,8 km · 22'

Liège Airport Luchthavens

6,7 km · 22' 6,7 km · 8' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Laadstations

1,4 km · 2' 9''

Cambio - Hesbaye Autodelen

741 m · 2' 28'' 708 m · 8' 708 m · 8'

Winkelen

Carrefour Express Montlégia Winkels

319 m · 1' 3'' 2,5 km · 2' 48'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Lidl Luik

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 711 m · 10' 799 m · 10'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 13' 2,2 km · 2' 53'' 963 m · 15' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,2 km · 2' 58''

Musée De La VIe Wallonne Musea

3,4 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,5 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,6 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

6,9 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,4 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,1 km · 47' 51,1 km · 3º 36'

Sittard

57,1 km · 42' 50,4 km · 3º 30'

Kerkrade

63,6 km · 45' 48,8 km · 3º 27'

Verviers

34 km · 24' 26,5 km · 1º 41'

Seraing

10,8 km · 13' 9,5 km · 36'

Maastricht

34,1 km · 27' 28,1 km · 2º 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Emile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Montlégia (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Don Bosco" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Katty Symkens" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Luik VBE36381 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Luik VBE36381 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?