Maison à vendre - Liège VBC87740 Option

Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 267 4000 Liège

Faire offre à partir de 269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 267 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à ROCCOURT, d’une superficie habitable de 125 m2
Le bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (16) - WC (1) - Salle à manger (18) - Salle de bain (7) - Cuisine (12) - Couloir (8) - Salon (28)
1ER ETAGE : Chambres (7-12-13) - Couloir (3)
GARAGE


Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC + vollets électrique
Revêtement sol : Carrelages
PEB : E -C Espec 423 KwH/m.an E totale 66 566 kWh/an Numéro: 20210308010622
Revenu cadastral : 1015

Avec une surface habitable de 125 m², cette maison spacieuse comprend 3 chambres, chacune baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.

La maison dispose également de 1 salle de bain élégantes et d'un WC indépendant. Un garage parfait pour abriter un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un abri de jardin de 12 m², qui complètent ce bien.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien de prestige, alliant design contemporain et fonctionnalité.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence hors du commun !

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

580 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66566 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2021

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC87740 Réf. vendeur: 6802406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,3 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

859 m 10'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

859 m 10'

Gares

Liers

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 32' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,6 km 9' 2,4 km 23' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Rocourt

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Rocourt

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2 , 3 Piano" à 20 minutes à pied."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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