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Maison à vendre, Liège VBC92003

Rue du Petit Chene 45, 4000 Liège
239 000 €
4 Chambre(s) 169 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 675 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 169 m²
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 182 m²
Profondeur du terrain 34 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91413 kWh/an
Emission de CO2 114
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC92003 Réf. vendeur: 6808341 Dernière modification: 16/07/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Petit Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Step Accueil" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Communal "Morinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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