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Maison à vendre, Liège VBC92003

Rue du Petit Chene 45 , 4000 Liège
239 000 €
4 Chambre(s) 169 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 675 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 169 m²
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 182 m²
Profondeur du terrain 34 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91413 kWh/an
Emission de CO2 114
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC92003 Réf. vendeur: 6808341 Dernière modification: 16/07/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Petit Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Communal "morinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Step Accueil" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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