L'agence SKYIMMO vous présente cette maison de 3 chambres à rafraîchir, idéalement située a LIEGE . Une belle opportunité à saisir !
Elle se compose comme suit :
RDC : entrée (6) - salon (14) - cuisine : salle a manger (17) - salle de bain (3) - chambre (15)
1er étage : hall de nuit ( 3) - salle de bain (7) - wc (4)
2e étage : hall ( 7) - cuisine/salle a manger (14) - salon (20)
3eme étage : hall de nuit ( 7) - 2 chambres (13-17)
Sous-sol : Cave (23)
À vendre : maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un bien à modeler selon leurs envies.
Ce bien propose trois chambres, un jardin offrant un bel espace extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit garage pouvant servir d’espace de stockage ou accueillir un véhicule. La disposition des pièces est pratique, mais un rafraîchissement général est à prévoir pour révéler tout le charme de la maison.
Située sur une route paisible, dans un environnement recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et familial, tout en restant proche des commodités essentielles.
Avec quelques travaux et un aménagement réfléchi, cette maison peut rapidement devenir une habitation chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à vos besoins.
Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un quartier de qualité.
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Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Électricité : en attente de réception
PEB : E – E. spec. 409 kWh/m².an – E. totale 73 008 kWh/an – Numéro : 20251126003370
Jardin & Terrasse : Oui
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OFFRE NON CONTRACTUELLE
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Vivre près de la Rue Jolivet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 1 minute en voiture.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Communal "Morinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Step Accueil" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege Atlas" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Guillemins - Coronmeuse, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (23 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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