Maison à vendre - Liège VBD74096 Option

Rue Haute 15 4000 Liège

àpd 175 000 €

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VBD74096

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Haute 15 4000 Liège
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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située dans les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living ouvert (salon – salle à manger – cuisine), un WC et un garage. Premier étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : une chambre.
SOUS_SOL : une cave.
TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, châssis double vitrage en PVC et un poêle à pellet.
Possibilité de droits d’enregistrement réduits.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52563 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74096 Réf. vendeur: 7337143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

1 km 3' 1 km 1' 33'' 653 m 8' 932 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

520 m 2' 26'' 520 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

520 m 2' 26'' 520 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

798 m 2' 39'' 861 m 1' 14'' 673 m 9' 798 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

315 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2 km 12' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,5 km 2' 52'' 741 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Luik

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 764 m 10' 1 km 12'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 11' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Haut Rieux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Nanie Poppins: Ans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Francois D'Assise", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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