Maison à vendre - Liège VBD74096 Option

Rue Haute 15 4000 Liège

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VBD74096

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située dans les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living ouvert (salon – salle à manger – cuisine), un WC et un garage. Premier étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : une chambre.
SOUS_SOL : une cave.
TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, châssis double vitrage en PVC et un poêle à pellet.
Possibilité de droits d’enregistrement réduits.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52563 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74096 Réf. vendeur: 7337143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

1 km 3' 1 km 1' 33'' 653 m 8' 932 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

520 m 2' 26'' 520 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

520 m 2' 26'' 520 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

798 m 2' 39'' 861 m 1' 14'' 673 m 9' 798 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

315 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2 km 12' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,5 km 2' 52'' 741 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Luik

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 764 m 10' 1 km 12'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 11' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Haut Rieux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nanie Poppins: Ans" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 4 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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