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Maison à vendre, Liège VBD74096 Option

Rue Haute 15, 4000 Liège
àpd 175 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 100 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52563 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2035
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74096 Réf. vendeur: 7337143 Dernière modification: 03/04/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Haut Rieux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 54 - St-Lambert - XIV Verges, 12 - St-Lambert - Loncin avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "Naniot - Erables" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les 1000 Mondes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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