Maison à vendre, Liège VBE00671 Option

Impasse de Vottem 17-18, 4000 Liège

129 000 €

3 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 129.000 euros - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située sur les hauteurs de Liège. Vous apprécierez son agréable situation dans un cadre verdoyant en étant à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 26 m², cuisine de +/- 11 m², bureau ou chambre de +/-9 m², buanderie, salle de bains (baignoire, lavabo et WC), jardin avec pigeonnier, garage. 1er étage : deux chambres de +/- 15 m². Divers : superficie habitable : 124 m², superficie totale : 265 m², simple et double vitrage en bois, poêle à gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20260311021525, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 66165 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 124 m²

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 200 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 265 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66165 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE00671 Réf. vendeur: 7623503 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Sainte-Walburge Crèches

867 m · 4' 942 m · 2' 55'' 867 m · 10' 867 m · 10'

Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys" Écoles maternelles

581 m · 2' 47'' 581 m · 2' 8'' 581 m · 7' 581 m · 7'

École Primaire Libre Saint-Remi Écoles primaires

835 m · 4' 1,2 km · 3' 835 m · 10' 835 m · 10'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

933 m · 5' 1,1 km · 3' 933 m · 11' 933 m · 11'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3 km · 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km · 8'

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères Bus

182 m · 2' 11''

79 - Liège - Tongeren

849 m · 10'

73 - Liège - Glons

873 m · 10'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,8 km · 23'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

1,8 km · 12' 2,6 km · 5' 1,5 km · 18' 1,8 km · 21'

Liège Airport Aéroports

10,1 km · 35' 11,1 km · 12' 8 km · 47'

Interparking Saint-Georges Car Park Bornes de recharge

3,6 km · 6'

Cambio - Campine Voitures en libre-service

758 m · 3' 535 m · 9' 743 m · 9'

Magasins

Aldi Vottem Supermarchés

1,9 km · 9' 2 km · 4' 790 m · 18' 1,9 km · 22'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

968 m · 4' 968 m · 2' 50'' 844 m · 12' 968 m · 12'

Delhaize Rocourt

2 km · 8' 2,1 km · 5' 1,2 km · 13' 2 km · 24'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,6 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

3,8 km · 7'

Maison De La Science Activités

3,9 km · 7'

Fort De Lantin Châteaux

8,8 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

3,5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,6 km · 46' 48,2 km · 3º 24'

Sittard

55,9 km · 42' 47,7 km · 3º 14'

Kerkrade

62,4 km · 45' 45,9 km · 3º 15'

Verviers

32,5 km · 23' 25,9 km · 1º 40'

Seraing

13,7 km · 18' 12,2 km · 50'

Maastricht

32,8 km · 26' 25,9 km · 1º 43'

Éducation

Vivre près de l'Impasse de Vottem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "École Primaire Libre Saint-Remi" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 11 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Sainte-Walburge" est accessible en 3 minutes.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 73 - Liège - Glons, 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vottem" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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