Maison à vendre - Liège VBE12232

Rue du Centre 3 4000 Liège

179 000 €

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VBE12232

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue du Centre 3 4000 Liège
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Description

Liège: Idéalement située dans le quartier de Sclessin à Liège, cette maison profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram, des commerces et des services du quotidien. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. L’espace nuit comprend deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Le double vitrage présent assure un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi que de caves pratiques pour le stockage. Une cour complète l’ensemble, apportant un espace agréable en extérieur. En bon état général, cette maison représente une base saine nécessitant une modernisation, parfaite pour un projet d’habitation ou d’investissement dans un secteur dynamique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416018393

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12232 Réf. vendeur: 23514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

155 m 31'' 157 m 20'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

155 m 31'' 157 m 20'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

390 m 1' 59'' 390 m 46'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

714 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

43 m 31''

Gares

Sclessin

575 m 1' 55'' 575 m 1' 12'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

442 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Lüttich

517 m 1' 43'' 517 m 1' 5'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km 13' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 11' 5,6 km 6' 1,9 km 9' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 8'

Musées

Boverie

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 23 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Loustics" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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