Maison à vendre - Liège VBE12232

Rue du Centre 3 4000 Liège

179 000 €

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VBE12232

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue du Centre 3 4000 Liège
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Description

Liège: Idéalement située dans le quartier de Sclessin à Liège, cette maison profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram, des commerces et des services du quotidien. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. L’espace nuit comprend deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Le double vitrage présent assure un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi que de caves pratiques pour le stockage. Une cour complète l’ensemble, apportant un espace agréable en extérieur. En bon état général, cette maison représente une base saine nécessitant une modernisation, parfaite pour un projet d’habitation ou d’investissement dans un secteur dynamique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416018393

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12232 Réf. vendeur: 23514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

155 m 31'' 157 m 20'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

155 m 31'' 157 m 20'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

390 m 1' 59'' 390 m 46'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

714 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

43 m 31''

Gares

Sclessin

575 m 1' 55'' 575 m 1' 12'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

442 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Lüttich

517 m 1' 43'' 517 m 1' 5'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km 13' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 11' 5,6 km 6' 1,9 km 9' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 8'

Musées

Boverie

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 23 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Loustics" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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