Maison à vendre, Liège VBE12232

Rue du Centre 3 , 4000 Liège

179 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Liège: Idéalement située dans le quartier de Sclessin à Liège, cette maison profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram, des commerces et des services du quotidien. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. L’espace nuit comprend deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Le double vitrage présent assure un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi que de caves pratiques pour le stockage. Une cour complète l’ensemble, apportant un espace agréable en extérieur. En bon état général, cette maison représente une base saine nécessitant une modernisation, parfaite pour un projet d’habitation ou d’investissement dans un secteur dynamique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1910

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 602 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an

Référence PEB 20260416018393

Date de validité PEB 16/04/2036

Emission de CO2 61

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12232 Réf. vendeur: 23514 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Loustics Crèches

171 m · 34'' 171 m · 20'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Écoles maternelles

155 m · 31'' 157 m · 20'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Écoles primaires

155 m · 31'' 157 m · 20'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Écoles secondaires

390 m · 1' 59'' 390 m · 46'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2,2 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

440 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km · 30'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

714 m · 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

43 m · 31''

Sclessin Gares

575 m · 1' 55'' 575 m · 1' 12'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Liège Airport Aéroports

9 km · 31' 9,3 km · 8' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Bornes de recharge

442 m · 53''

Cambio - Mésanges Voitures en libre-service

1,8 km · 7' 1,5 km · 19' 1,8 km · 22'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,6 km · 31'

Magasins

Lidl Lüttich Supermarchés

517 m · 1' 43'' 517 m · 1' 5'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km · 13' 2,2 km · 4' 1,6 km · 20' 2 km · 24'

Eat & Go Guillemins

2,5 km · 11' 5,6 km · 6' 1,9 km · 9' 2,4 km · 29'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

6,7 km · 8'

Boverie Musées

5,6 km · 7'

Maison De La Science Activités

5,8 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,8 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

19,2 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

6,6 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

75 km · 50' 53,8 km · 3º 34'

Sittard

60 km · 45' 54 km · 3º 36'

Kerkrade

66,5 km · 48' 51,5 km · 3º 24'

Verviers

36,8 km · 27' 26,3 km · 1º 40'

Seraing

6,4 km · 8' 5,9 km · 23'

Maastricht

36,9 km · 30' 32,2 km · 2º 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclessin" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 23 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Loustics" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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