Maison à vendre, Liège VBE26577

Rue Bagolet 25, 4000 Liège

àpd 199 000 €

3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

RED Immobilier vous présente cette charmante maison située à Liège, actuellement louée 850 €/mois, idéale tant pour un investissement que pour une occupation personnelle !
Faire offre à partir de 199.000 €

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin.
1er étage : deux chambres et une salle de bain.
Sous-sol (-1) : espace de type studio comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, idéal pour un espace indépendant ou une profession libérale.
Divers : caves.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat, mais également à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence, tout en bénéficiant d’un espace indépendant au sous-sol.

Pour toute information ou organiser une visite :
Tel 04/380.00.06 - Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 416 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 142 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48025 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26577 Réf. vendeur: 7707791 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

N. M. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

1 m · 0'' 1 m · 0'' 1 m · 1'' 1 m · 1''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

473 m · 1' 36'' 473 m · 47'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau Écoles primaires

551 m · 4' 575 m · 1' 3'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Lycee Technique Provincial "Jean Boets" Écoles secondaires

607 m · 3' 1 km · 1' 40'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

285 m · 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km · 5'

51 - St-Lambert - Mons Bus

53 m · 38''

22 - Place des Carmes - Jemeppe

53 m · 38''

52 - St-Lambert - Pérou

53 m · 38''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 19'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,2 km · 7' 982 m · 2' 7'' 759 m · 12' 1,1 km · 13'

Liège Airport Aéroports

7,7 km · 26' 8 km · 6' 6,3 km · 40'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

236 m · 26''

Cambio - Plumier Voitures en libre-service

434 m · 1' 29'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Magasins

Lidl Luik Supermarchés

424 m · 2' 16'' 424 m · 56'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Intermarché Liège Burenville

670 m · 6' 764 m · 58'' 670 m · 8' 670 m · 8'

Trafic Burenville

678 m · 6' 771 m · 1' 678 m · 8' 678 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2 km · 2' 30''

Musée De La VIe Wallonne Musées

3,2 km · 5'

Maison De La Science Activités

4 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,2 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

8,5 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,2 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,9 km · 46' 51 km · 3º 35'

Sittard

56,9 km · 42' 50,5 km · 3º 25'

Kerkrade

63,4 km · 44' 48,7 km · 3º 25'

Verviers

33,8 km · 24' 26,1 km · 1º 39'

Seraing

10,7 km · 13' 9,7 km · 35'

Maastricht

33,8 km · 26' 28,3 km · 2º 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bagolet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Plumier".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Technique Provincial "Jean Boets" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - St-Lambert - Mons, 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 52 - St-Lambert - Pérou avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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