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Maison à vendre, Liège VBE30431

Rue Sainte-Marguerite 226, 4000 Liège
299 000 €
4 Chambre(s) 242 m² 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 24 m²
Surface habitable 242 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 45 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 129 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61069 kWh/an
Date de validité PEB 24/03/2035
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30431 Réf. vendeur: 7689364 Dernière modification: 03/06/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Sainte-Marguerite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 75 - Liège - Oreye, 83 - Liège - Hannut, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Bungalow Des Petits Tisserands" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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