Maison à vendre - Liège VBE37466 Option

Rue de l'Espérance 151 4000 Liège

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue de l'Espérance 151 4000 Liège

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Description

Venez découvrir cette charmante maison 2 chambres bien pensée, qui vous séduira par son élégance.
Elle est située dans une artère calme de Burenville, très proche des commerces, salle de sports, accès autoroutiers et de toute autres commodités.

Elle se compose comme suit:
RDC:
- Une entrée, un grand salon avec une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four et lave-vaisselle), buanderie, salle de bain moderne (évier douche, wc et emplacements machines à laver), et accès cour- jardin.
- 1er étage:
Halle de nuit, 2 chambres (13 et 16m²).
- 2ème étage:
Un grenier aménage de 30m² environ.
- Caves:
Environ 28m².

Chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, compteur bi-horaire, PEB 20260618043836, 352 kWh/m².an, indice E.

Ne manquez pas cette opprortunité exceptionnelle !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47912 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2036

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37466 Réf. vendeur: 7728631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Burenville

279 m 55'' 279 m 31'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

303 m 1' 4'' 303 m 35'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

620 m 1' 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

418 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2 km 11' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 8,6 km 7' 5,5 km 27'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,3 km 5' 901 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Burenville

406 m 1' 21'' 463 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

596 m 2' 658 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Colruyt Montegnee

543 m 1' 48'' 886 m 1' 24'' 535 m 7' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Espérance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Burenville" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Burenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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