Maison à vendre - Liège VBE37466 Option

Rue de l'Espérance 151 4000 Liège

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue de l'Espérance 151 4000 Liège

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Description

Venez découvrir cette charmante maison 2 chambres bien pensée, qui vous séduira par son élégance.
Elle est située dans une artère calme de Burenville, très proche des commerces, salle de sports, accès autoroutiers et de toute autres commodités.

Elle se compose comme suit:
RDC:
- Une entrée, un grand salon avec une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four et lave-vaisselle), buanderie, salle de bain moderne (évier douche, wc et emplacements machines à laver), et accès cour- jardin.
- 1er étage:
Halle de nuit, 2 chambres (13 et 16m²).
- 2ème étage:
Un grenier aménage de 30m² environ.
- Caves:
Environ 28m².

Chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, compteur bi-horaire, PEB 20260618043836, 352 kWh/m².an, indice E.

Ne manquez pas cette opprortunité exceptionnelle !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47912 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2036

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37466 Réf. vendeur: 7728631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Burenville

279 m 55'' 279 m 31'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

303 m 1' 4'' 303 m 35'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

620 m 1' 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

418 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2 km 11' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 8,6 km 7' 5,5 km 27'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,3 km 5' 901 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Burenville

406 m 1' 21'' 463 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

596 m 2' 658 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Colruyt Montegnee

543 m 1' 48'' 886 m 1' 24'' 535 m 7' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Espérance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Burenville" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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