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Maison à vendre, Liège VBE56728

Rue Bidaut 76 , 4000 Liège
265 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 704 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 155 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 82 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51028 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2035
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/02/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56728 Réf. vendeur: 7816403 Dernière modification: 12/09/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bidaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Technique Provincial "jean Boets" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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