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Maison à vendre, Liège VBE56728 Option

Rue Bidaut 76, 4000 Liège
265 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 704 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 155 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 82 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51028 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2035
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/02/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56728 Réf. vendeur: 7816403 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bidaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Technique Provincial "Jean Boets", à 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 23 - Place des Carmes - Citadelle, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plumier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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