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Maison à vendre, Liège VBE56728 Option

Rue Bidaut 76, 4000 Liège
265 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 704 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 155 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 82 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51028 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2035
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/02/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56728 Réf. vendeur: 7816403 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Bidaut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 23 - Place des Carmes - Citadelle, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 51 - St-Lambert - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Technique Provincial "Jean Boets", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plumier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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